蔵前コープ
東京都台東区蔵前3丁目19-7 | 築46年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.5万/㎡から2025年は74.3万/㎡へ、12年間で109.2%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・10件）で、平均4,289万円です。3LDKが最も高く平均4,892万円、1Rは平均3,224万円です。
1R
3,224万
2件
2DK
4,289万
10件
2LDK
3,908万
3件
3DK
3,626万
3件
3LDK
4,892万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 3,224万 | 3,147万 | 3,300万 |
| 2DK | 10件 | 4,289万 | 3,589万 | 5,248万 |
| 2LDK | 3件 | 3,908万 | 3,729万 | 4,168万 |
| 3DK | 3件 | 3,626万 | 3,130万 | 4,580万 |
| 3LDK | 5件 | 4,892万 | 4,572万 | 5,393万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.5万円で、1-3階（56.0万円）と比べて17.5万円（+31.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
56万/㎡
4-7階
4件
56.1万/㎡
8階以上
12件
73.5万/㎡
最上層と最下層の差: +17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前3丁目19-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 46.45m² ～ 61.62m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蔵前コープ | 1980 | 29戸 | 74.3万 | 4,580万 |
| コンシェリア東京蔵前ステーションフロント | 2017 | 54戸 | 119.7万 | 3,050万 |
| ライフコア蔵前 | 1992 | 27戸 | 96.8万 | 4,499万 |
| 寿町フラワーホーム | 1970 | 20戸 | 74.0万 | 2,850万 |
| プラウド蔵前 | 2014 | 31戸 | 168.3万 | 9,180万 |
| パラッシオ蔵前浅草寿町 | 2000 | 50戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| ヤマミツサンモール蔵前 | 1981 | 20戸 | - | - |
| ディアレイシャス蔵前ステーションフロント | 2018 | 24戸 | 118.5万 | 3,180万 |
| ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン | 2018 | 45戸 | 124.0万 | 3,300万 |
| 蔵前アムフラット４ | 2004 | 28戸 | 130.6万 | 7,480万 |
| レオパード浅草 | 1984 | 33戸 | 61.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 42.5万 | 42.5万 | - | - | - | - | 74.3万 |
| 2DK | - | - | - | 67.8万 | - | 86.2万 | 74.2万 | - |
| 2LDK | 55.5万 | - | - | - | - | - | 69.5万 | - |
| 3LDK | - | 69.6万 | - | - | 70.1万 | 65.3万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3DK | 60㎡〜 | 4,580万 | 74.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,780万 | 75.44万/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,780万 | 75.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,080万 | 81.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,290万 | 85.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,580万 | 91.41万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 65.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,080万 | 81.43万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.08万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,590万 | 71.65万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 1R | 50㎡〜 | 2,670万 | 53.29万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,399万 | 67.83万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,520万 | 42.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,520万 | 42.51万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 69.63万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 54.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 2DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.96万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.48万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.38万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 1R | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額112,750円。
1LDK
109,000〜115,000円
112,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 109,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 112,000円 | 2,235円/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,295円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。