プラウド蔵前

東京都台東区蔵前3丁目20-3 | 築12年 | 31戸

推定相場

プラウド蔵前

売買㎡単価の推移

180万150万120万90万

20152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の91.3万/㎡から2024年は168.3万/㎡へ、9年間で84.3%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では51.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均9,516万円です。3LDKが最も高く平均9,516万円、2LDKは平均8,875万円です。

2LDK

3件

8,875万

3LDK

10件

9,516万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	8,875万	7,826万	9,405万
3LDK	10件	9,516万	8,649万	10,679万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は126.3万円で、1-3階（95.4万円）と比べて30.9万円（+32.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

95.4万/㎡

7件

4-7階

101.2万/㎡

2件

8階以上

126.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +30.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区蔵前3丁目20-3
築年月	2014年1月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	54.55m² ～ 74.44m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	野村建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩2分

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

🚉

田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩8分

🚉

新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩11分

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩13分

学区情報

小学校

台東区立蔵前小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド蔵前	2014	31戸	168.3万	9,180万
蔵前コープ	1980	29戸	74.3万	4,580万
蔵前ハイム	1980	57戸	56.7万	850万
パークウェル蔵前	2007	39戸	81.0万	1,950万
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート	2006	50戸	142.6万	5,250万
パラッシオ蔵前浅草寿町	2000	50戸	53.3万	3,980万
ライフコア蔵前	1992	27戸	96.8万	4,499万
アトラス蔵前	2013	37戸	90.2万	3,680万
蔵前シティハイツ	1986	23戸	100.4万	4,980万
ヤマミツサンモール蔵前	1981	20戸	-	-
コンシェリア東京蔵前ステーションフロント	2017	54戸	119.7万	3,050万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
2LDK	91.3万	-	-	-	-	111.0万	-	168.3万
3LDK	-	-	96.5万	93.1万	96.2万	-	124.0万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	9,180万	168.29万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,780万	122.14万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,980万	124.92万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,980万	124.92万/㎡
2020年10月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	7,980万	111.01万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,998万	94.01万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,188万	96.57万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,288万	97.91万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,880万	92.43万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,980万	93.77万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,380万	99.15万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,980万	93.77万/㎡
2016年8月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	4,980万	91.3万/㎡
2015年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,980万	91.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。