ルピアコート浅草
東京都台東区東浅草1丁目10-11 | 築7年 | 49戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の89.8万/㎡から2025年は120.8万/㎡へ、5年間で34.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均4,023万円です。3LDKが最も高く平均8,490万円、１Ｋは平均3,309万円です。
２ＬＤＫ
5,225万
3件
１ＬＤＫ
4,023万
10件
１Ｋ
3,309万
3件
３ＬＤＫ
5,450万
3件
2LDK
5,503万
5件
3LDK
8,490万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,225万 | 4,596万 | 5,800万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,023万 | 2,865万 | 6,417万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,309万 | 3,190万 | 3,438万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,450万 | 4,800万 | 5,935万 |
| 2LDK | 5件 | 5,503万 | 5,328万 | 5,751万 |
| 3LDK | 2件 | 8,490万 | 8,180万 | 8,800万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
120.8万/㎡
8階以上
5件
89.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 54.35m² ～ 70.27m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 ファーストコーポレーション |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立石浜小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアコート浅草 | 2019 | 49戸 | 125.2万 | 8,800万 |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス | 2023 | 56戸 | 118.7万 | 7,180万 |
| クレヴィスタ浅草2 | 2019 | 56戸 | 109.5万 | 2,790万 |
| ヴェルディーク浅草 | 2007 | 33戸 | 86.8万 | 3,180万 |
| 第２富田ビル | 1973 | 7戸 | 25.4万 | 900万 |
| ＮＩＣハイム浅草 | 1985 | 26戸 | 70.0万 | 2,999万 |
| ルイシャトレ浅草 | 1991 | 21戸 | 60.7万 | 4,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.8万 | 82.6万 | 91.6万 | 100.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 116.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,800万 | 125.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 100.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 91.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,500万 | 82.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 82.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,880万 | 89.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。