サンクレイドル浅草レジデンス
東京都台東区東浅草1丁目8-10 | 築3年 | 56戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の102.6万/㎡から2026年は118.7万/㎡へ、3年間で15.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均7,103万円です。3LDKが最も高く平均7,103万円、１Ｋは平均3,314万円です。
２ＬＤＫ
5,925万
2件
１Ｋ
3,314万
2件
2LDK
5,959万
3件
3LDK
7,103万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,925万 | 5,800万 | 6,050万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,314万 | 3,190万 | 3,438万 |
| 2LDK | 3件 | 5,959万 | 5,607万 | 6,242万 |
| 3LDK | 4件 | 7,103万 | 6,908万 | 7,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は111.6万円で、1-5階（107.2万円）と比べて4.4万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
2件
107.2万/㎡
6-10階
5件
111.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 54.03m² ～ 65.28m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル浅草レジデンス | 2023 | 56戸 | 118.7万 | 7,180万 |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| ヴェルディーク浅草 | 2007 | 33戸 | 86.8万 | 3,180万 |
| ニューキャピタル浅草 | 1994 | 17戸 | 75.2万 | 3,799万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| ルピアコート浅草 | 2019 | 49戸 | 125.2万 | 8,800万 |
| ＮＩＣハイム浅草 | 1985 | 26戸 | 70.0万 | 2,999万 |
| トップ浅草第3 | 1988 | 18戸 | 65.6万 | 930万 |
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| 第2さくらコーポ | 1986 | 6戸 | 47.9万 | 3,200万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.9万 | 115.4万 | 118.7万 | 118.7万 |
| 2LDK | 101.4万 | 107.2万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,180万 | 118.74万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,180万 | 118.74万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 101.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 115.43万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,100万 | 112.9万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 101.43万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 103.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。