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クレヴィスタ浅草2

東京都台東区東浅草1丁目11-5 | 築7年 | 56戸

推定相場
クレヴィスタ浅草2
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸74件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は109.5万円。周辺エリア平均（80.2万円）を36.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を1.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
2020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の78.5万/㎡から2026年は109.5万/㎡へ、6年間で39.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の77,500円から2025年には91,000円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均3,756万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,571万円、1Kは平均2,795万円です。
２ＬＤＫ
4件
5,239万
１ＬＤＫ
9件
3,756万
１Ｋ
3件
3,309万
３ＬＤＫ
4件
5,571万
1K
2件
2,795万
2LDK
4件
5,060万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 4件 5,239万 4,596万 5,800万
１ＬＤＫ 9件 3,756万 2,865万 4,347万
１Ｋ 3件 3,309万 3,190万 3,438万
３ＬＤＫ 4件 5,571万 4,800万 5,935万
1K 2件 2,795万 2,790万 2,800万
2LDK 4件 5,060万 4,691万 5,477万

階数別の㎡単価

1-3階
109.7万/㎡
2件
8階以上
95.1万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都台東区東浅草1丁目11-5
築年月2019年6月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数56戸
専有面積25.48m² ～ 50.97m²
分譲会社大和ハウス工業 インヴァランス
施工会社大和ハウス工業
管理会社インヴァランス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩13分

学区情報

小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ浅草2 2019 56戸 109.5万 2,790万
第２富田ビル 1973 7戸 25.4万 900万
ルピアコート浅草 2019 49戸 125.2万 8,800万
ハイズ浅草 2022 45戸 108.0万 4,340万
オリンピア８８ 1988 12戸 40.5万 2,280万
ＮＩＣハイム浅草 1985 26戸 70.0万 2,999万
ピトーレ・エンドウ 1991 17戸 54.6万 2,800万
ヴェルディーク浅草 2007 33戸 86.8万 3,180万
ローレルアイ浅草レジデンス 2022 49戸 113.1万 3,880万
サンクレイドル浅草レジデンス 2023 56戸 118.7万 7,180万
メインステージ浅草３ 2025 37戸 - -

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202220252026
1K - - 109.9万 109.5万
2LDK 78.5万 94.3万 105.6万 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,790万 109.5万/㎡
2025年8月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,800万 109.89万/㎡
2025年7月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 5,380万 105.56万/㎡
2025年12月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 5,480万 118.52万/㎡
2022年11月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 4,780万 94.32万/㎡
2020年8月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,980万 78.54万/㎡
2020年4月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,980万 78.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額78,873円。2Kなら月額100,333円が相場です。
1K
78,873円
70,000〜95,000円
2K
100,333円
99,000〜103,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
40件
8〜10万
33件
10〜15万
1件
全 74 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,255円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 30㎡〜 95,000円 3,108円/㎡
2024年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 75,000円 2,944円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 82,500円 3,086円/㎡
2024年3月 1〜2階 1K 30㎡〜 87,000円 2,847円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 30㎡〜 87,000円 2,847円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 86,000円 3,217円/㎡
2024年11月 3〜4階 1K 25㎡〜 82,500円 3,143円/㎡
2024年11月 3〜4階 1K 25㎡〜 82,500円 3,084円/㎡
2024年11月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,140円/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 82,500円 3,086円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 76,000円 2,983円/㎡
2023年8月 1〜2階 1K 30㎡〜 86,000円 2,746円/㎡
2023年7月 3〜4階 1K 30㎡〜 87,000円 2,778円/㎡
2023年2月 5〜6階 2K 30㎡〜 99,000円 3,161円/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 30㎡〜 85,000円 2,714円/㎡
2022年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 74,000円 2,768円/㎡
2022年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 70,000円 2,747円/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 30㎡〜 80,000円 2,554円/㎡
2022年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 70,000円 2,747円/㎡
2021年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 70,500円 2,637円/㎡
2021年9月 3〜4階 1K 30㎡〜 83,000円 2,716円/㎡
2021年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 72,000円 2,693円/㎡
2021年8月 5〜6階 1K 30㎡〜 85,000円 2,781円/㎡
2021年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 71,000円 2,787円/㎡
2021年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 71,000円 2,787円/㎡
2021年4月 1〜2階 1K 30㎡〜 83,000円 2,650円/㎡
2020年9月 5〜6階 1K 30㎡〜 86,000円 2,746円/㎡
2020年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,806円/㎡
2020年3月 5〜6階 2K 30㎡〜 99,000円 3,161円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。