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ナイスアーバン浅草

東京都台東区東浅草1丁目1-17 | 築27年 | 37戸

推定相場
ナイスアーバン浅草
最新データ
2026年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は106.8万円。周辺エリア平均（80.2万円）を33.2%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より1.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
200920122016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.8万/㎡から2026年は106.8万/㎡へ、17年間で128.1%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均5,464万円です。2LDKが最も高く平均6,654万円、2SLDKは平均5,230万円です。
2LDK
2件
6,654万
2SLDK
5件
5,230万
3LDK
39件
5,464万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,654万 6,528万 6,780万
2SLDK 5件 5,230万 4,699万 5,933万
3LDK 39件 5,464万 4,217万 6,426万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は65.8万円で、1-5階（65.1万円）と比べて0.7万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
65.1万/㎡
15件
6-10階
70.2万/㎡
16件
11-20階
65.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区東浅草1丁目1-17
築年月1999年8月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数37戸
専有面積58.00m² ～ 67.91m²
分譲会社ナイス
施工会社木内建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩11分

学区情報

小学校
区立富士小学校
中学校
区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン浅草 1999 37戸 106.8万 6,780万
コスモ浅草パークフォルム 1999 34戸 91.8万 6,200万
ベルドゥムール浅草 2011 25戸 99.2万 5,280万
アイルグランデ浅草 2024 27戸 - -
第2さくらコーポ 1986 6戸 47.9万 3,200万
ライオンズパレス浅草 1983 28戸 77.5万 4,130万
サンクレスト浅草 1981 20戸 60.6万 2,980万
ニューキャピタル浅草 1994 17戸 75.2万 3,799万
トップ浅草第3 1988 18戸 65.6万 930万
ジェイパレス浅草今戸 2009 24戸 80.2万 3,280万
アデニウム浅草桜橋 2013 40戸 134.9万 9,480万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242026
2LDK - - - - - - 94.0万 106.8万
3LDK - 65.1万 66.2万 72.3万 72.6万 78.6万 105.7万 -
2SLDK 70.5万 65.0万 - - - 81.6万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 6,780万 106.81万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 5,990万 102.94万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 6,180万 106.21万/㎡
2024年1月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 6,380万 93.95万/㎡
2024年12月 13〜14階 3LDK 55㎡〜 6,280万 107.93万/㎡
2023年8月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 4,498万 77.3万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,398万 75.58万/㎡
2023年6月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 5,000万 85.93万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,498万 77.3万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,498万 77.3万/㎡
2023年2月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,898万 84.18万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,490万 70.74万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,790万 73.74万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,790万 73.74万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,590万 72.31万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,699万 72.34万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,699万 72.34万/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,880万 76.88万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,700万 63.59万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,980万 78.46万/㎡
2018年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.13万/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,400万 58.43万/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,400万 58.43万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 65.85万/㎡
2017年3月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 3,780万 64.96万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,080万 64.28万/㎡
2016年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 4,099万 70.45万/㎡
2015年8月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 2,990万 51.39万/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,280万 56.37万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,360万 57.75万/㎡
2015年1月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,388万 58.23万/㎡
2014年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.68万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.5万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,590万 61.9万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,590万 61.7万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,388万 58.23万/㎡
2014年11月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.81万/㎡
2012年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 2,300万 39.53万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,900万 44.65万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.1万/㎡
2010年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,680万 46.06万/㎡
2010年4月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 2,580万 44.34万/㎡
2010年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,990万 51.39万/㎡
2010年10月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,380万 58.09万/㎡
2009年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,850万 43.88万/㎡
2009年10月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。