ジェノヴィア上野3スカイガーデン
東京都台東区東上野3丁目1-2 | 築6年 | 37戸
賃料の推移
28万22万16万10万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の138,194円から2026年には152,625円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・14件）で、平均6,013万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,500万円、１Ｋは平均3,932万円です。
１ＬＤＫ
6,013万
14件
１ＤＫ
4,493万
6件
３ＬＤＫ
18,500万
2件
２ＬＤＫ
8,846万
10件
１Ｋ
3,932万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,013万 | 4,730万 | 7,417万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,493万 | 3,479万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 18,500万 | 18,000万 | 19,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,846万 | 6,600万 | 13,302万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,932万 | 2,800万 | 4,526万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野3丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | カシワバラ・コーポレーション |
| 管理会社 | グッドコム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
台東区立上野小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア上野3スカイガーデン | 2020 | 37戸 | - | - |
| ブリリア上野ザレジデンス | 2017 | 39戸 | 207.2万 | 7,980万 |
| 藤和ハイタウン上野 | 1993 | 109戸 | 105.7万 | 2,480万 |
| プレミアムキューブジー上野 | 2015 | 43戸 | 138.4万 | 3,500万 |
| ポセイドンテラス | 1989 | 33戸 | 107.0万 | 5,198万 |
| 藤和シティホームズ上野下谷神社前 | 1998 | 16戸 | 90.2万 | 5,180万 |
| 藤和シティホームズ上野 | 1997 | 24戸 | 134.5万 | 5,390万 |
| ストークTS元浅草 | 1989 | 39戸 | 93.1万 | 2,350万 |
| パレステュディオ新御徒町 | 2007 | 28戸 | 88.2万 | 4,490万 |
| コンシェリア上野 | 2010 | 44戸 | 90.4万 | 3,599万 |
| ステージファースト上野 | 2013 | 35戸 | 103.1万 | 2,690万 |
賃貸データ分析（372件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額134,800円。1LDKなら月額195,396円が相場です。
1K
88,000〜158,000円
134,800円
1LDK
180,000〜253,000円
195,396円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
199件
15〜20万
115件
20〜30万
47件
全 372 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 151,000円 | 5,276円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 155,000円 | 5,492円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 152,000円 | 5,386円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 156,000円 | 5,512円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 152,000円 | 5,311円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,244円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,280円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 158,000円 | 5,521円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,422円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 152,000円 | 5,386円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,406円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 152,000円 | 5,311円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 4,584円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 211,000円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 208,000円 | 4,674円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,331円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,406円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,280円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,244円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 4,647円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,329円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,244円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 207,000円 | 4,652円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,562円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 211,000円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 4,584円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,406円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 4,697円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 152,000円 | 5,311円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 151,000円 | 5,351円/㎡ |
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