総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›台東区›台東›ロータリーパレス秋葉原

ロータリーパレス秋葉原

東京都台東区台東1丁目12-10 | 築19年 | 11戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
20142016201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の73.7万/㎡から2024年は109.2万/㎡へ、10年間で48.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は155,000〜160,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
137.6万円/㎡
レンジ
116.9〜158.2万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.013
代表面積 43.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 641件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の92%・22件）で、平均5,113万円です。1LDKが最も高く平均5,113万円、ーは平均4,762万円です。
ー
2件
4,762万
1LDK
22件
5,113万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 4,762万 4,691万 4,832万
1LDK 22件 5,113万 4,560万 6,302万

階数別の㎡単価

1-5階
93.1万/㎡
5件
6-10階
91.8万/㎡
19件

物件概要

所在地東京都台東区台東1丁目12-10
築年月2007年2月（築19年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数11戸
専有面積43.21m² ～ 43.21m²
分譲会社総和地所
施工会社新日本建設
管理会社日本総合コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
🚉
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
徒歩8分
🚉
岩本町駅
都営新宿線
徒歩10分

学区情報

小学校
平成小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロータリーパレス秋葉原 2007 11戸 108.5万 4,690万
菱和パレス秋葉原駅前 2000 56戸 121.7万 2,680万
ルネ神田和泉町 2013 78戸 215.2万 11,500万
セントオフィス秋葉原 1985 18戸 106.0万 4,180万
ディム秋葉原 2004 22戸 91.0万 2,150万
フュージョナル秋葉原 2011 32戸 105.7万 2,700万
ヴァレッシア秋葉原シティ 2005 21戸 92.6万 2,200万
陽輪台みかみビル 1987 32戸 77.0万 1,880万
プレールドゥーク秋葉原 2007 34戸 114.8万 2,980万
フォルトゥナ秋葉原 2001 31戸 108.5万 2,480万
レアライズ秋葉原 2016 28戸 114.3万 4,600万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202120222024
1LDK 84.0万 78.5万 84.2万 87.5万 94.4万 92.1万 112.5万 109.2万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,690万 108.55万/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,750万 109.93万/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 92.11万/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,980万 115.26万/㎡
2022年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,980万 115.26万/㎡
2022年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,500万 127.29万/㎡
2021年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,980万 92.11万/㎡
2021年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 92.11万/㎡
2020年8月 4〜6階 ー 40㎡〜 3,980万 92.11万/㎡
2020年7月 4〜6階 ー 40㎡〜 4,100万 94.89万/㎡
2020年12月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 4,080万 94.43万/㎡
2020年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,080万 94.43万/㎡
2019年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,780万 87.48万/㎡
2017年9月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,414万 79.01万/㎡
2017年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,980万 92.11万/㎡
2017年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,000万 92.58万/㎡
2017年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,400万 78.69万/㎡
2017年12月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,400万 78.69万/㎡
2016年8月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,390万 78.46万/㎡
2016年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,390万 78.46万/㎡
2015年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,380万 78.23万/㎡
2015年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,880万 89.8万/㎡
2014年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,180万 73.6万/㎡
2014年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,190万 73.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額155,353円。
1LDK
155,353円
138,000〜178,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
14件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,587円/㎡
2022年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 165,000円 3,818円/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,471円/㎡
2021年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,471円/㎡
2020年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,471円/㎡
2020年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,657円/㎡
2020年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 165,000円 3,818円/㎡
2019年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 168,000円 3,888円/㎡
2018年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 178,000円 4,119円/㎡
2017年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,657円/㎡
2016年1月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,240円/㎡
2015年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,247円/㎡
2015年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,425円/㎡
2015年12月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,471円/㎡
2015年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,657円/㎡
2014年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,471円/㎡
2014年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,703円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。