ベルコート

東京都台東区千束4丁目25-6 | 築35年 | 8戸

推定相場

ベルコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

99.8万円/㎡

レンジ

84.8〜114.8万円/㎡

市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.735

代表面積 19.77㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 641件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・25件）で、平均1,307万円です。３ＤＫが最も高く平均3,630万円、１Ｒは平均1,219万円です。

１Ｒ

4件

1,219万

１ＤＫ

8件

1,482万

１Ｋ

25件

1,307万

１ＬＤＫ

4件

3,265万

３ＤＫ

2件

3,630万

２ＤＫ

8件

2,703万

２ＬＤＫ

4件

3,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	1,219万	951万	1,615万
１ＤＫ	8件	1,482万	621万	2,567万
１Ｋ	25件	1,307万	642万	2,171万
１ＬＤＫ	4件	3,265万	2,567万	3,800万
３ＤＫ	2件	3,630万	3,479万	3,781万
２ＤＫ	8件	2,703万	2,011万	3,483万
２ＬＤＫ	4件	3,500万	2,011万	5,060万

物件概要

所在地	東京都台東区千束4丁目25-6
築年月	1991年8月（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	6階建
総戸数	8戸
専有面積	19.77m² ～ 33.25m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立千束小学校

中学校

台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルコート	1991	8戸	29.9万	590万
千束東豊エステート	1975	36戸	46.8万	1,250万
ジェノヴィア浅草３グリーンヴェール	2016	84戸	101.1万	2,600万
ジェノヴィア浅草２スカイガーデン	2016	64戸	82.5万	4,400万
ヴァローレ浅草3	2025	46戸	-	-
セントヒルズ浅草	1988	18戸	46.5万	800万
グラントレゾール浅草	2011	19戸	115.9万	5,800万
サンレイ浅草	1995	82戸	112.5万	5,899万
さくらコーポ5	1988	7戸	73.9万	3,850万
フュージョナル浅草ドゥエ	2017	35戸	117.7万	6,480万
レアライズ浅草5	2024	27戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	590万	29.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額70,100円。

70,100円

70,000〜70,200円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	低層	1R	15㎡〜	70,200円	3,551円/㎡
2014年10月	低層	1R	15㎡〜	70,000円	3,541円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。