ディアコート元浅草

東京都台東区元浅草4丁目3-7 | 築28年 | 27戸

推定相場

ディアコート元浅草

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万

2009201120162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の62.1万/㎡から2025年は131.7万/㎡へ、16年間で112.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・28件）で、平均5,726万円です。3LDKが最も高く平均8,431万円、1DKは平均3,577万円です。

1DK

2件

3,577万

2LDK

28件

5,726万

3LDK

4件

8,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	3,577万	3,577万	3,577万
2LDK	28件	5,726万	4,682万	7,096万
3LDK	4件	8,431万	4,682万	10,413万

階数別の㎡単価

1-3階

69.5万/㎡

10件

4-7階

75.7万/㎡

22件

8階以上

65.8万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草4丁目3-7
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	27戸
専有面積	31.02m² ～ 84.28m²
分譲会社	関東菱重興産
施工会社	大和建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩6分

🚉

稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

🚉

新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

🚉

上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアコート元浅草	1998	27戸	131.7万	7,990万
藤和シティホームズ元浅草	1999	30戸	105.8万	7,380万
ヴァースクレイシアアイズ浅草	2023	31戸	170.5万	7,250万
メインステージ元浅草３	2017	55戸	93.5万	3,750万
新御徒町アムフラット	2004	23戸	94.7万	5,980万
パークホームズ元浅草	2013	52戸	141.4万	8,200万
ベルジェンド元浅草クレール	2016	25戸	166.9万	5,980万
メインステージ元浅草	2007	63戸	105.9万	2,700万
MIビル	1993	7戸	-	-
シティインデックス元浅草	2016	60戸	152.2万	6,490万
日神パレステージ御徒町	1991	42戸	99.5万	3,280万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
2LDK	72.7万	71.2万	78.6万	-	93.1万	88.8万	97.4万	-
3LDK	-	54.6万	-	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	7,990万	131.66万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	60㎡〜	5,780万	95.24万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	60㎡〜	5,980万	98.54万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	60㎡〜	5,980万	98.54万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	60㎡〜	5,390万	88.82万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	60㎡〜	5,650万	93.1万/㎡
2019年8月	高層	1LDK	50㎡〜	3,980万	75.35万/㎡
2019年3月	低層	1DK	30㎡〜	2,880万	92.85万/㎡
2019年2月	低層	1DK	30㎡〜	2,880万	92.85万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	60㎡〜	5,290万	82.71万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	76.78万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	72.66万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	60㎡〜	5,290万	82.71万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	60㎡〜	4,990万	78.02万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	50㎡〜	3,490万	63.71万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,580万	65.36万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	3,680万	67.18万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	60㎡〜	5,290万	82.71万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.57万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,790万	69.19万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,580万	65.36万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.01万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.13万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,980万	72.66万/㎡
2013年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,830万	44.25万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	58.05万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	59.88万/㎡
2011年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	48.93万/㎡
2011年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.4万/㎡
2010年6月	高層	2LDK	60㎡〜	3,100万	49.42万/㎡
2010年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,400万	53.16万/㎡
2010年5月	高層	2LDK	60㎡〜	3,350万	55.21万/㎡
2010年4月	高層	3LDK	80㎡〜	4,980万	59.1万/㎡
2009年11月	高層	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.35万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	80㎡〜	5,180万	61.47万/㎡
2009年10月	高層	3LDK	80㎡〜	5,680万	67.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。