グリーンパーク神田司町
東京都千代田区神田司町2丁目4-9 | 築4年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
479.7万円/㎡
レンジ
359.8〜599.7万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×1.512
補正係数 ×1.512
代表面積 69.16㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田司町2丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 50.07m² ～ 69.16m² |
| 分譲会社 | 坂入産業 |
| 施工会社 | 坂入建設 |
| 管理会社 | Human Care |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
千代田区小学校学区
中学校
千代田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク神田司町 | 2022 | 23戸 | 358.6万 | 24,800万 |
| グリーンパーク千代田司町 | 2015 | 23戸 | 199.2万 | 7,280万 |
| ガラシティ神田淡路町 | 2005 | 44戸 | 154.7万 | 3,480万 |
| パークリュクス神田 | 2021 | 55戸 | 211.7万 | 7,500万 |
| ガラステージ神田小川町 | 2005 | 66戸 | 130.3万 | 3,060万 |
| カツミビル | 1984 | 9戸 | - | - |
| フォレシティ神田多町 | 2007 | 71戸 | 245.1万 | 9,900万 |
| KTハウス | 2004 | 11戸 | - | - |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 2012 | 31戸 | 246.4万 | 13,500万 |
| ピアース千代田淡路町 | 2017 | 72戸 | 284.1万 | 11,490万 |
| スカイコート神田弐番館 | 2005 | 73戸 | 115.2万 | 3,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 24,800万 | 358.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。