クリオ千代田御茶ノ水
東京都千代田区外神田2丁目8-12 | 築4年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
374.4万円/㎡
レンジ
280.8〜468.0万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×1.180
補正係数 ×1.180
代表面積 70.16㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均11,162万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,162万円、１ＤＫは平均5,892万円です。
２ＬＤＫ
11,162万
6件
１ＬＤＫ
7,909万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,765万
3件
１Ｒ
7,341万
4件
１ＤＫ
5,892万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 11,162万 | 10,813万 | 11,397万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 7,909万 | 5,456万 | 11,512万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,765万 | 10,690万 | 10,915万 |
| １Ｒ | 4件 | 7,341万 | 6,653万 | 7,864万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,892万 | 5,712万 | 6,072万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区外神田2丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 32.23m² ～ 70.16m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
千代田区立昌平小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ千代田御茶ノ水 | 2022 | 37戸 | 282.2万 | 19,800万 |
| ベスト御茶ノ水２ | 2003 | 17戸 | 80.3万 | 2,480万 |
| ポレスター千代田御茶ノ水 | 2013 | 46戸 | 125.0万 | 5,500万 |
| クオリア千代田御茶ノ水 | 2010 | 113戸 | 234.2万 | 14,200万 |
| ライオンズマンション御茶ノ水 | 1998 | 48戸 | 127.2万 | 5,980万 |
| サンライン御茶ノ水 | 1983 | 56戸 | 123.9万 | 7,380万 |
| 末広町ハイム | 1975 | 38戸 | 74.9万 | 2,280万 |
| ソルクレスト御茶ノ水 | 2006 | 72戸 | 104.7万 | 3,980万 |
| ガラステージ御茶ノ水 | 2004 | 68戸 | 122.2万 | 2,750万 |
| ルシエル湯島 | 1979 | 31戸 | 128.6万 | 4,850万 |
| フェルクルール秋葉原 | 2014 | 22戸 | 125.3万 | 3,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3〜4階 | ー | 70㎡〜 | 19,800万 | 282.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額180,000円。
1LDK
165,000〜195,000円
180,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 165,000円 | 5,120円/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 195,000円 | 6,050円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。