クレヴィア赤羽ステーションテラス
東京都北区赤羽2丁目65 | 築6年 | 89戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の121.4万/㎡から2025年は136.5万/㎡へ、3年間で12.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
29万23万17万11万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の103,286円から2025年には110,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・4件）で、平均8,445万円です。3LDKが最も高く平均8,445万円、1Kは平均3,400万円です。
1K
3,400万
4件
1LDK
4,789万
3件
2LDK
6,922万
3件
3LDK
8,445万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 3,400万 | 3,291万 | 3,481万 |
| 1LDK | 3件 | 4,789万 | 4,415万 | 4,980万 |
| 2LDK | 3件 | 6,922万 | 6,400万 | 7,875万 |
| 3LDK | 4件 | 8,445万 | 8,291万 | 8,651万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は123.4万円で、1-3階（123.3万円）と比べて0.1万円（+0.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
123.3万/㎡
4-7階
2件
128.4万/㎡
8階以上
7件
123.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目65 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 25.45m² ～ 65.79m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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徒歩8分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2020 | 89戸 | 136.5万 | 4,980万 |
| パークホームズ赤羽 | 2013 | 48戸 | 117.3万 | 7,980万 |
| 赤羽ハイコーポ | 1969 | 32戸 | 67.4万 | 3,200万 |
| グランメゾン | 2012 | 12戸 | - | - |
| コーポサンフラワー | 1977 | 12戸 | 46.4万 | 980万 |
| ヴィラトーゴー | 1980 | 21戸 | 70.2万 | 3,180万 |
| ルフォンリブレ赤羽 | 2020 | 48戸 | 152.9万 | 4,180万 |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 2011 | 29戸 | 91.7万 | 2,390万 |
| アルテシモアクト | 2013 | 39戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| 玉川ビル | 1983 | 30戸 | - | - |
| セレナハイム赤羽 | 1997 | - | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 120.2万 | - | 117.4万 | 136.5万 |
| 1K | - | 126.8万 | 128.1万 | - |
| 3LDK | - | 122.4万 | 121.3万 | - |
| 2LDK | 122.0万 | - | 121.8万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,980万 | 136.52万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,249万 | 117.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,260万 | 128.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 121.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,580万 | 121.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 121.3万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 121.3万/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,200万 | 124.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,260万 | 128.1万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,120万 | 122.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,300万 | 129.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,350万 | 120.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,680万 | 122.87万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,600万 | 121.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額98,829円。3LDKなら月額260,000円が相場です。
1K
89,000〜120,000円
98,829円
1LDK
137,000〜150,000円
141,667円
2LDK
165,000〜175,000円
170,000円
3LDK
260,000〜260,000円
260,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
24件
10〜15万
22件
15〜20万
3件
20〜30万
4件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,715円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 260,000円 | 3,954円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 260,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 260,000円 | 3,954円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,536円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 175,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 145,000円 | 4,007円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 260,000円 | 3,954円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,213円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,283円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。