赤羽サニーコーポ
東京都北区赤羽西2丁目2-12 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は64.3〜63.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.6万円/㎡
レンジ
54.9〜82.4万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 30.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・10件）で、平均3,233万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,531万円、１Ｋは平均650万円です。
３ＬＤＫ
5,531万
10件
１Ｋ
650万
4件
２ＬＤＫ
3,233万
10件
３ＤＫ
3,425万
3件
１Ｒ
889万
3件
１ＬＤＫ
2,146万
2件
２ＤＫ
3,289万
3件
1LDK
2,841万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,531万 | 2,704万 | 7,605万 |
| １Ｋ | 4件 | 650万 | 507万 | 793万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,233万 | 1,753万 | 5,800万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,425万 | 2,914万 | 3,792万 |
| １Ｒ | 3件 | 889万 | 703万 | 1,143万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,146万 | 1,615万 | 2,677万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,289万 | 2,719万 | 3,904万 |
| 1LDK | 2件 | 2,841万 | 2,717万 | 2,965万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西2丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 30.78m² ～ 42.15m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | アートハウジング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤羽サニーコーポ | 1983 | 12戸 | 63.6万 | 2,680万 |
| コート赤羽 | 1992 | 37戸 | 82.8万 | 7,980万 |
| プレサンスジェネ赤羽真正寺坂 | 2023 | 36戸 | 125.2万 | 3,220万 |
| トップ赤羽 | 1984 | 30戸 | 69.2万 | 980万 |
| レーベンハイム赤羽 | 1998 | 22戸 | 49.8万 | 2,880万 |
| ニュー赤羽ハイツ | 1980 | 91戸 | 81.0万 | 4,399万 |
| リノア赤羽 | 1992 | 39戸 | 70.2万 | 4,780万 |
| 鷹匠ハイツ | 1974 | 26戸 | 61.7万 | 2,980万 |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 1996 | 22戸 | 112.9万 | 9,280万 |
| マイキャッスル赤羽南 | 2000 | 39戸 | 110.7万 | 6,499万 |
| プラウド赤羽ディアージュ | 2014 | 69戸 | 100.3万 | 7,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 68.4万 | 63.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 63.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,350万 | 43.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,390万 | 45.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,480万 | 48.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 68.38万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 64.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。