アプレ王子
東京都北区豊島1丁目8-1 | 築26年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
104.2万円/㎡
レンジ
78.2〜130.3万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 53.73㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・32件）で、平均4,702万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,702万円、２ＬＤＫは平均4,317万円です。
３ＬＤＫ
4,702万
32件
２ＬＤＫ
4,317万
10件
2LDK
4,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 4,702万 | 2,900万 | 6,692万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,317万 | 2,974万 | 5,675万 |
| 2LDK | 2件 | 4,400万 | 4,196万 | 4,604万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.66m² ～ 92.97m² |
| 分譲会社 | アルコホームズ |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | セコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
柳田小学校
中学校
明桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプレ王子 | 2000 | 19戸 | 64.9万 | 3,480万 |
| シティインデックス王子 | 2010 | 84戸 | 145.8万 | 8,999万 |
| セントラルコート王子 | 1998 | 43戸 | 94.7万 | 4,980万 |
| シンシティ王子 | 2006 | 16戸 | 76.4万 | 3,799万 |
| リーフハイツ秀鳳 | 1981 | 10戸 | 51.4万 | 1,780万 |
| リストレジデンス王子 | 2017 | 28戸 | 101.1万 | 3,980万 |
| ビバリーホームズ王子 | 2016 | 23戸 | - | - |
| パラスト王子 | 1975 | 41戸 | 92.3万 | 4,399万 |
| 王子ハイツ | 1992 | 16戸 | 46.2万 | 1,480万 |
| ティーケーハイム王子 | 1981 | 24戸 | 54.3万 | 2,750万 |
| 朝日プラザ王子 | 1984 | 40戸 | 64.8万 | 3,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 48.0万 | 64.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.86万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.02万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。