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アクアアルテシモコンコルディア

東京都北区西ケ原1丁目4-6 | 築19年 | 35戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20142016201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の82.4万/㎡から2025年は92万/㎡へ、11年間で11.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

18万14万10万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,300〜78,767円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K
22件
3,042万
間取り件数平均価格最低最高
1K 22件 3,042万 2,400万 4,015万

階数別の㎡単価

1-3階
90.6万/㎡
4件
4-7階
89.6万/㎡
17件

物件概要

所在地東京都北区西ケ原1丁目4-6
築年月2007年8月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数35戸
専有面積26.10m² ～ 52.21m²
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社新英興業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩5分
🚉
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩15分

学区情報

小学校
滝野川小学校
中学校
飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクアアルテシモコンコルディア 2007 35戸 92.0万 2,400万
シティハウス駒込ステーションコート 2018 45戸 197.5万 13,900万
ログ駒込 2018 37戸 114.9万 2,980万
レジェイド駒込 2017 36戸 156.1万 9,380万
メインステージ駒込ラヴェール 2014 43戸 98.0万 2,540万
アクサス駒込アジールコート 2019 39戸 149.6万 8,400万
パークハウス駒込アーバンス 2008 28戸 117.9万 5,380万
加藤ビル 1978 6戸 36.8万 2,280万
霜降レジデンス 1976 9戸 40.7万 2,180万
レジェイドヴェール駒込 2017 33戸 141.2万 7,880万
セザール駒込 2003 29戸 143.7万 8,250万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920212025
1K 82.4万 90.4万 92.0万 91.9万 89.4万 88.3万 92.0万 92.0万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2021年9月 高層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2019年6月 中層 1K 25㎡〜 2,280万 87.36万/㎡
2019年2月 低層 1K 25㎡〜 2,480万 95.02万/㎡
2019年1月 低層 1K 25㎡〜 2,150万 82.38万/㎡
2018年7月 低層 1K 25㎡〜 2,150万 82.38万/㎡
2018年4月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2018年4月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2018年1月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 91.19万/㎡
2017年8月 中層 1K 25㎡〜 2,280万 87.36万/㎡
2017年7月 中層 1K 25㎡〜 2,350万 90.04万/㎡
2017年6月 中層 1K 25㎡〜 2,280万 87.36万/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 2,680万 102.69万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2015年8月 高層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2015年2月 高層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡
2015年11月 高層 1K 25㎡〜 2,280万 87.36万/㎡
2014年8月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 72.8万/㎡
2014年7月 高層 1K 25㎡〜 2,400万 91.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（110件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額81,324円。1LDKなら月額146,250円が相場です。
1K
81,324円
64,800〜89,300円
1LDK
146,250円
107,000〜164,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
32件
8〜10万
74件
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 110 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,873円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,372円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,065円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 74,800円 2,866円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 74,800円 2,866円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,065円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,065円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 79,800円 3,057円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,027円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,027円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 79,800円 3,057円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 69,800円 2,674円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 74,800円 2,866円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 64,800円 2,483円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 69,800円 2,674円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 64,800円 2,483円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,065円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 69,800円 2,674円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 74,800円 2,866円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 79,800円 3,057円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 88,300円 3,383円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,873円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 82,800円 3,172円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 79,800円 3,057円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 66,000円 2,529円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,567円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,912円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,065円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,065円/㎡
2021年7月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,333円/㎡

他 80 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。