SSKグリーンパーク王子
東京都北区王子1丁目6-15 | 築26年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.2万円/㎡
レンジ
94.7〜115.7万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.094
補正係数 ×1.094
代表面積 75.49㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・29件）で、平均5,844万円です。3LDKが最も高く平均7,546万円、１ＤＫは平均3,454万円です。
３ＬＤＫ
5,844万
29件
２ＬＤＫ
4,857万
22件
４ＬＤＫ
7,157万
4件
１ＤＫ
3,454万
2件
２ＤＫ
4,651万
2件
3LDK
7,546万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,844万 | 3,743万 | 8,476万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 4,857万 | 3,325万 | 7,912万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,157万 | 6,224万 | 8,453万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,454万 | 3,325万 | 3,583万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,651万 | 4,086万 | 5,215万 |
| 3LDK | 3件 | 7,546万 | 7,177万 | 7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 75.50m² |
| 分譲会社 | 坂入産業 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
柳田小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| SSKグリーンパーク王子 | 2000 | 20戸 | 99.1万 | 7,480万 |
| クレイシア王子 | 2016 | 48戸 | 131.8万 | 7,499万 |
| グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2013 | 43戸 | 88.8万 | 2,300万 |
| ヴェラハイツ王子 | 1979 | 39戸 | 72.5万 | 3,499万 |
| パーソナルハイツ王子 | 1979 | 31戸 | 64.5万 | 3,190万 |
| レガロ飛鳥山 | 2003 | 41戸 | 87.2万 | 4,380万 |
| メインステージ王子 | 2006 | 43戸 | 83.4万 | 2,200万 |
| リストレジデンス王子 | 2017 | 28戸 | 101.1万 | 3,980万 |
| 王子フラワーマンション | 1981 | - | - | - |
| メインステージ王子２ | 2009 | 59戸 | 88.2万 | 2,300万 |
| パラッツオ・マシモ | 1989 | 9戸 | 40.4万 | 1,060万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 83.2万 | 102.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 105.71万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.09万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。