総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›北区›岩淵町›フェルクルール赤羽岩淵

フェルクルール赤羽岩淵

東京都北区岩淵町39-33 | 築14年 | 31戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の83万/㎡から2018年は78.1万/㎡へ、3年間で5.9%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万11万8万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,500円から2025年には84,083円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,675万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,675万 2,344万 3,279万

物件概要

所在地東京都北区岩淵町39-33
築年月2012年7月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数31戸
専有面積25.22m² ～ 43.54m²
分譲会社COLORS
施工会社小川建設
管理会社国土信和
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩4分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩11分

学区情報

小学校
北区立第四岩淵小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェルクルール赤羽岩淵 2012 31戸 78.1万 1,980万
セボンエレージュ 2006 39戸 103.1万 3,880万
アルマドーラ赤羽岩淵 2012 22戸 72.5万 1,930万
アーバンハウス岩渕 1980 18戸 43.4万 2,490万
エスポワール岩淵 1979 29戸 45.2万 1,290万
岩渕マンション 1983 10戸 23.1万 1,380万
カルム赤羽 1995 67戸 84.6万 6,790万
インプレストコア赤羽 2019 71戸 132.7万 4,380万
モアクレスト赤羽２番館 1995 159戸 67.9万 3,980万
赤羽シティコート 1982 5戸 43.2万 3,580万
ルリオン赤羽３ 2010 28戸 83.9万 2,180万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018
1K 83.0万 78.2万 78.3万 78.1万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.11万/㎡
2017年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.11万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.42万/㎡
2017年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.11万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.42万/㎡
2016年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.11万/㎡
2016年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.11万/㎡
2016年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.42万/㎡
2016年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.11万/㎡
2016年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,980万 78.42万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,100万 82.84万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,100万 83.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額77,950円。1LDKなら月額98,000円が相場です。
ワンルーム
86,850円
74,500〜123,000円
1K
77,950円
65,000〜88,000円
1LDK
98,000円
93,000〜103,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
43件
10〜15万
2件
全 104 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,314円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,465円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,150円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,465円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,500円 3,287円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,168円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,500円 2,978円/㎡
2024年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 80,000円 3,146円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,150円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,000円 3,279円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,500円 3,445円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,153円/㎡
2023年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,000円 3,274円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 79,500円 3,130円/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,000円 3,268円/㎡
2023年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,767円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 87,000円 3,445円/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,500円 3,169円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,953円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 71,000円 2,812円/㎡
2022年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,370円/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,150円/㎡
2022年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,000円 3,268円/㎡
2022年7月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,251円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,071円/㎡
2022年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 94,000円 3,727円/㎡
2022年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,489円/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 79,500円 3,130円/㎡
2022年3月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 75,500円 2,994円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 78,000円 3,071円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。