赤羽シティコート
東京都北区岩淵町27-10 | 築44年 | 5戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（72.3万円）より40.2%低く、北区全体の平均（87.8万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の35.7万/㎡から2024年は44.4万/㎡へ、4年間で24.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均3,728万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,116万円、３ＬＤＫは平均2,836万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,116万 |
3,500万 |
4,732万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,836万 |
2,788万 |
2,883万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,512万 |
3,231万 |
3,792万 |
| 3LDK |
5件 |
3,728万 |
3,375万 |
4,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区岩淵町27-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.46m² ～ 82.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 赤羽シティコート |
1982 |
5戸 |
43.2万 |
3,580万 |
| セボンエレージュ |
2006 |
39戸 |
103.1万 |
3,880万 |
| アーバンハウス岩渕 |
1980 |
18戸 |
43.4万 |
2,490万 |
| アルマドーラ赤羽岩淵 |
2012 |
22戸 |
72.5万 |
1,930万 |
| フェルクルール赤羽岩淵 |
2012 |
31戸 |
78.1万 |
1,980万 |
| エスポワール岩淵 |
1979 |
29戸 |
45.2万 |
1,290万 |
| 岩渕マンション |
1983 |
10戸 |
23.1万 |
1,380万 |
| インプレストコア赤羽 |
2019 |
71戸 |
132.7万 |
4,380万 |
| ニックハイム赤羽 |
1984 |
34戸 |
71.6万 |
3,980万 |
| カルム赤羽 |
1995 |
67戸 |
84.6万 |
6,790万 |
| ヴィラトーゴー |
1980 |
21戸 |
70.2万 |
3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
48.3万 |
44.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,888万 |
46.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,888万 |
49.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
35.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。