共立リライアンス四谷５ Ｂ棟
東京都八王子市四谷町613-5 | 築34年 | 92戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の28,500円から2025年には35,000円へ、22.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・15件）で、平均330万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,426万円、1Rは平均299万円です。
１Ｋ
330万
15件
２ＬＤＫ
963万
2件
１Ｒ
299万
4件
３ＬＤＫ
1,426万
6件
1R
299万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 330万 | 254万 | 583万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 963万 | 963万 | 963万 |
| １Ｒ | 4件 | 299万 | 279万 | 327万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,426万 | 1,023万 | 1,838万 |
| 1R | 2件 | 299万 | 287万 | 310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 17.75m² ～ 76.99m² |
| 分譲会社 | 共立住販 |
| 施工会社 | 相武企業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
学区情報
小学校
八王子市立元八王子東小学校
中学校
八王子市立四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス四谷５ Ｂ棟 | 1992 | 92戸 | 16.3万 | 290万 |
| 共立リライアンス四谷５ | 1992 | 92戸 | 19.7万 | 350万 |
| 共立リライアンス四谷５ Ａ棟 | 1992 | 92戸 | 19.7万 | 350万 |
| 共立リライアンス四谷１ | 1993 | 136戸 | 31.8万 | 520万 |
| グレンモアスワＢ館 | 1995 | 33戸 | 25.0万 | 1,380万 |
| サンクレイドル八王子川口 | 2003 | 44戸 | 26.7万 | 1,990万 |
| サンイースト南旺 | 1988 | 14戸 | 23.9万 | 1,390万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|---|---|
| 1R | 13.3万 | 16.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 260万 | 13.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額33,333円。1Rなら月額28,500円が相場です。
ワンルーム
29,000〜40,000円
33,333円
1R
27,000〜30,000円
28,500円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,972円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,634円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,690円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,521円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。