セゾン・ド・ナカノ
東京都八王子市中野山王1丁目29-8 | 築37年 | 44戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の45,000円から2023年には35,500円へ、21.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・12件）で、平均369万円です。１Ｋが最も高く平均369万円、１Ｒは平均252万円です。
１Ｒ
252万
3件
１Ｋ
369万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 252万 | 228万 | 279万 |
| １Ｋ | 12件 | 369万 | 185万 | 776万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市中野山王1丁目29-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.10m² ～ 19.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
八王子市立第九小学校
中学校
八王子市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セゾン・ド・ナカノ | 1989 | 44戸 | - | - |
| エル山王 | 1981 | 15戸 | 14.9万 | 880万 |
| 日興パレグランデ八王子 | 1991 | 84戸 | 23.7万 | 1,580万 |
| サンクレイドル暁町 | 2002 | 37戸 | 30.8万 | 1,990万 |
| サーパスハイツ | 1980 | 7戸 | 13.1万 | 890万 |
| サンパレス | 1990 | 15戸 | 27.8万 | 4,400万 |
| メゾン・ド・ノア大横町 | 1982 | 38戸 | 20.8万 | 290万 |
| レジデンス八王子 | 1991 | 15戸 | 16.2万 | 890万 |
| ヤマニ八王子マンション | 1981 | 14戸 | 23.8万 | 1,290万 |
| 鹿島中住宅１０番地 | 1976 | 20戸 | - | - |
| コスモビル | 1987 | 9戸 | - | - |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額37,071円。1Kなら月額37,071円が相場です。
ワンルーム
31,000〜39,000円
34,500円
1R
35,000〜43,000円
38,923円
1K
32,000〜46,000円
37,071円
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,848円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,848円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,848円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,963円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,963円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,667円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。