サーパスハイツ
東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 | 築46年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
19.3〜32.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.3万円/㎡
補正係数 ×0.689
補正係数 ×0.689
代表面積 67.96㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 774件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
960万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 960万 | 890万 | 1,030万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩18分
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
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八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
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徒歩32分
京王八王子駅
京王線
学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパスハイツ | 1980 | 7戸 | 13.1万 | 890万 |
| コスモビル | 1987 | 9戸 | - | - |
| クリオ西八王子1番館 | 1991 | - | - | - |
| セレナハイム八王子 | 1996 | 42戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| ナイスアーバン八王子 | 1995 | - | - | - |
| サンクレイドル西八王子 | 2019 | - | - | - |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 1990 | - | - | - |
| グリーンパーク西八王子 | 1987 | - | - | - |
| アーバンヒルズ西八王子 | 1989 | - | - | - |
| プレジャーガーデン八王子 | 1996 | 22戸 | 31.1万 | 1,890万 |
| ドミール八王子 | 1996 | 68戸 | 39.5万 | 2,599万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.1万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。