グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町１７－４ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・16件）で、平均1,839万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,839万円、１Ｒは平均347万円です。
３ＬＤＫ
1,839万
16件
１Ｒ
347万
8件
２ＬＤＫ
1,658万
3件
１Ｋ
750万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,839万 | 770万 | 3,029万 |
| １Ｒ | 8件 | 347万 | 117万 | 500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,658万 | 1,633万 | 1,704万 |
| １Ｋ | 12件 | 750万 | 210万 | 4,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市追分町１７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク西八王子 | 1987 | - | - | - |
| 飛鳥ハイツ八王子第２ | 1983 | 16戸 | 12.8万 | 680万 |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 1990 | - | - | - |
| 朝日八王子マンション | 1991 | - | - | - |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 1979 | 48戸 | 37.3万 | 2,199万 |
| コスモビル | 1987 | 9戸 | - | - |
| アクセスサバーブ八王子 | 1991 | 18戸 | 26.5万 | 1,650万 |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 1989 | - | - | - |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 1989 | - | - | - |
| アーバンヒルズ西八王子 | 1989 | - | - | - |
| ドミール八王子 | 1996 | 68戸 | 39.5万 | 2,599万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 98.79㎡ | 24.1万円 | 4LDK | - | 東 |
| 2,880万円 | 72.6㎡ | 39.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,880万円 | 72㎡ | 40万円 | 3LDK | - | 西 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |