中野江原町マンション

東京都中野区江原町3丁目16-5 | 築56年 | 16戸

推定相場

中野江原町マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.1万円/㎡

レンジ

67.6〜82.7万円/㎡

市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.677

代表面積 36.08㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 505件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の29%・6件）で、平均1,601万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,223万円、２Ｋは平均1,113万円です。

１ＤＫ

6件

1,202万

２Ｋ

2件

1,113万

２ＤＫ

6件

1,601万

１ＬＤＫ

5件

2,223万

2件

1,445万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	6件	1,202万	721万	1,694万
２Ｋ	2件	1,113万	971万	1,254万
２ＤＫ	6件	1,601万	1,305万	2,057万
１ＬＤＫ	5件	2,223万	1,873万	2,777万
2K	2件	1,445万	1,209万	1,680万

物件概要

所在地	東京都中野区江原町3丁目16-5
築年月	1970年7月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	25.38m² ～ 36.08m²
施工会社	竹下組
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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新江古田駅

都営大江戸線

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江古田駅

西武池袋線

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西武池袋線

徒歩11分

学区情報

小学校

江原小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中野江原町マンション	1970	16戸	46.6万	1,680万
ルーブル江古田	1988	18戸	52.1万	1,800万
江原セントラルマンション	1973	15戸	-	-
クリオ新江古田スイートテラス	2015	33戸	96.7万	5,680万
江原ジュールカースル	1972	27戸	46.4万	2,600万
藤和シティコープ江古田	1990	28戸	109.5万	5,999万
江古田マンション	1969	10戸	43.0万	1,080万
グランドメゾン江古田	2003	41戸	90.6万	7,180万
江原町住宅	1965	37戸	25.7万	1,600万
江原町住宅江古田ビル	1965	36戸	25.7万	1,600万
プレールドゥーク中野江原町	2014	41戸	92.7万	2,500万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2025
2K	20.2万	46.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2K	35㎡〜	1,680万	46.57万/㎡
2013年6月	中層	2K	35㎡〜	730万	20.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年1月	中層	1DK	25㎡〜	65,000円	2,561円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。