日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB号館

東京都中央区日本橋箱崎町44-5 | 築46年 | 101戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

120.1万円/㎡

レンジ

102.1〜138.2万円/㎡

市区町村ベースライン 230.1万円/㎡
補正係数 ×0.522

代表面積 19.43㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1657件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の20%・14件）で、平均4,271万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,151万円、１Ｋは平均2,348万円です。

１ＤＫ

4件

3,724万

１Ｋ

12件

2,348万

３ＬＤＫ

7件

4,997万

２ＤＫ

14件

4,271万

２ＬＤＫ

9件

6,151万

１ＬＤＫ＋Ｓ

6件

5,903万

１ＬＤＫ

11件

5,259万

１Ｒ

6件

2,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	4件	3,724万	2,400万	4,706万
１Ｋ	12件	2,348万	1,500万	3,422万
３ＬＤＫ	7件	4,997万	2,510万	8,470万
２ＤＫ	14件	4,271万	1,830万	6,131万
２ＬＤＫ	9件	6,151万	3,033万	7,985万
１ＬＤＫ＋Ｓ	6件	5,903万	4,706万	7,130万
１ＬＤＫ	11件	5,259万	3,502万	8,417万
１Ｒ	6件	2,530万	1,672万	4,033万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋箱崎町44-5
築年月	1980年10月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	101戸
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩8分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB号館	1980	101戸	91.6万	1,780万
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス	1980	138戸	104.7万	2,100万
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスＢ棟	1980	101戸	86.5万	1,680万
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー	2001	37戸	197.1万	13,800万
ガリシア日本橋水天宮２	2017	23戸	-	-
メインステージ日本橋箱崎２	2001	68戸	153.9万	3,280万
パレステュディオ日本橋東壱番館	2002	56戸	93.4万	2,500万
エクセリア日本橋箱崎	2004	27戸	103.6万	2,230万
エコヴィレッジ日本橋水天宮前	2012	23戸	199.9万	13,480万
イオリス	2014	21戸	162.4万	11,200万
パレステュディオ日本橋東	2001	55戸	161.0万	3,380万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,780万	91.62万/㎡
2026年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,880万	96.76万/㎡
2026年2月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,880万	96.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。