ファミール日本橋グランドスイートプラザ
東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 | 築24年 | 194戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 79件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
212.0万円/㎡
レンジ
190.8〜233.2万円/㎡
市区町村ベースライン 230.1万円/㎡
補正係数 ×0.921
補正係数 ×0.921
代表面積 55.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1657件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・38件）で、平均3,886万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,106万円、１Ｋは平均3,886万円です。
１ＬＤＫ
6,990万
8件
１Ｋ
3,886万
38件
２ＬＤＫ
9,823万
21件
１ＤＫ
5,148万
4件
３ＬＤＫ
12,106万
7件
１Ｒ
5,601万
2件
2LDK
10,660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,990万 | 5,157万 | 10,068万 |
| １Ｋ | 38件 | 3,886万 | 2,600万 | 5,989万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 9,823万 | 7,000万 | 13,475万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,148万 | 3,000万 | 7,700万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 12,106万 | 8,898万 | 17,478万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,601万 | 3,502万 | 7,700万 |
| 2LDK | 2件 | 10,660万 | 10,232万 | 11,088万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 194戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
中央区立日本橋小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール日本橋グランドスイートプラザ | 2002 | 194戸 | 107.8万 | 5,980万 |
| リビオレゾン人形町 | 2014 | 66戸 | 228.4万 | 12,980万 |
| コンポジット日本橋 | 2006 | 79戸 | 161.1万 | 8,380万 |
| シンシティ日本橋 | 2007 | 34戸 | 94.1万 | 2,480万 |
| ステージグランデ日本橋 | 2002 | 63戸 | 125.0万 | 2,670万 |
| クレストフォルム日本橋 | 2000 | 61戸 | 196.2万 | 13,490万 |
| エクメーネ日本橋 | 1999 | 69戸 | 105.9万 | 3,980万 |
| ハイツ日本橋 | 1981 | 10戸 | 64.3万 | 1,680万 |
| ガラシティ日本橋人形町 | 2004 | 91戸 | 135.3万 | 2,600万 |
| スカイコート日本橋人形町 | 1998 | 41戸 | 103.4万 | 2,380万 |
| トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴ | 2002 | 72戸 | 100.1万 | 4,300万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 107.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 116.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。