アスコットパーク日本橋人形町アトリエ
東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3 | 築13年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 91件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
222.6万円/㎡
レンジ
200.3〜244.8万円/㎡
市区町村ベースライン 230.1万円/㎡
補正係数 ×0.967
補正係数 ×0.967
代表面積 56.97㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1657件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均12,805万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,184万円、１ＬＤＫは平均6,755万円です。
２ＬＤＫ
12,805万
13件
３ＬＤＫ
16,184万
6件
１ＬＤＫ
6,755万
6件
2LDK
12,472万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 12,805万 | 10,609万 | 15,377万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 16,184万 | 11,479万 | 23,528万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,755万 | 5,411万 | 7,769万 |
| 2LDK | 4件 | 12,472万 | 10,990万 | 15,937万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 56.97m² ～ 76.95m² |
| 分譲会社 | アスコット |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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人形町駅
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都営新宿線
学区情報
小学校
中央区立日本橋小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 2013 | 19戸 | 192.9万 | 10,990万 |
| メインステージ日本橋人形町 | 2000 | 49戸 | 177.8万 | 8,280万 |
| パークホームズ日本橋人形町二丁目 | 2020 | 39戸 | 233.0万 | 9,480万 |
| クレストフォルム日本橋人形町 | 2002 | 48戸 | 218.5万 | 17,000万 |
| カーサベルデ人形町 | 1981 | 10戸 | 66.1万 | 3,980万 |
| プレジール日本橋人形町 | 1998 | 40戸 | 170.8万 | 8,998万 |
| スカイコート日本橋人形町第３ | 2001 | 29戸 | 133.0万 | 2,560万 |
| リビオ日本橋人形町 | 2009 | 103戸 | 212.3万 | 8,490万 |
| アフェクシオン日本橋人形町 | 2003 | 59戸 | 132.2万 | 2,590万 |
| ブリリア日本橋人形町 | 2011 | 45戸 | 194.3万 | 8,780万 |
| スカイコート日本橋人形町第５ | 2004 | 66戸 | 111.9万 | 4,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 122.7万 | 197.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 10,990万 | 192.91万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 11,500万 | 201.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,890万 | 120.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 9,580万 | 124.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。