プラハ東京八丁堀
東京都中央区入船1丁目8-7 | 築26年 | 34戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092013201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.5万/㎡から2024年は133.3万/㎡へ、15年間で106.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均9,264万円です。3LDKが最も高く平均9,264万円、2LDKは平均8,348万円です。
2LDK
8,348万
12件
3LDK
9,264万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 8,348万 | 6,808万 | 10,616万 |
| 3LDK | 16件 | 9,264万 | 7,905万 | 10,130万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
82.1万/㎡
4-7階
4件
93万/㎡
8階以上
15件
66.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区入船1丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 56.12m² ～ 65.97m² |
| 分譲会社 | 三起商事 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
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徒歩7分
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハ東京八丁堀 | 2000 | 34戸 | 133.3万 | 7,480万 |
| 藤和八丁堀コープ | 1980 | 34戸 | 107.6万 | 4,299万 |
| ドルチェ銀座東壱番館 | 2004 | 31戸 | 105.2万 | 2,490万 |
| ファミール東京シティグランスイート | 2001 | 39戸 | 96.8万 | 2,790万 |
| アデニウム東京八丁堀 | 2014 | 39戸 | 194.9万 | 7,800万 |
| FLレジデンス京御銀座 | 2022 | 8戸 | - | - |
| クレストフォルム東京日本橋 | 1999 | 30戸 | 112.9万 | 9,180万 |
| アスコットパーク銀座イースト | 2005 | 33戸 | 207.3万 | 12,800万 |
| ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 2010 | 36戸 | 188.0万 | 10,680万 |
| クレヴィア東京八丁堀中央湊 | 2020 | 34戸 | 254.6万 | 15,999万 |
| プレールドゥーク銀座イースト３ | 2006 | 31戸 | 121.5万 | 2,700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.4万 | - | 80.2万 | 80.8万 | 86.9万 | 108.8万 | - | 133.3万 |
| 3LDK | - | 89.8万 | - | - | 83.5万 | - | 110.4万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,480万 | 133.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 110.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 110.36万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 107.2万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,850万 | 86.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,900万 | 87.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 83.48万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,190万 | 74.67万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 86.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,500万 | 80.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 89.81万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.36万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.92万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.34万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.3万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.11万/㎡ |
| 2012年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.34万/㎡ |
| 2012年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.67万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.93万/㎡ |
| 2012年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 60.08万/㎡ |
| 2012年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 60.87万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.35万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.93万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.67万/㎡ |
| 2011年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.88万/㎡ |
| 2011年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.93万/㎡ |
| 2011年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.93万/㎡ |
| 2011年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,440万 | 70.2万/㎡ |
| 2009年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,620万 | 64.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。