コマザワアパートメント

東京都世田谷区駒沢1丁目2-5 周辺地図はこちら | 築19年 | 11戸

推定相場

コマザワアパートメント

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

173.7万円/㎡

レンジ

147.6〜199.8万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.469

代表面積 97.03㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均11,163万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,769万円、２ＬＤＫは平均11,163万円です。

２ＬＤＫ

6件

11,163万

３ＬＤＫ

4件

13,769万

3LDK

3件

12,682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	11,163万	5,956万	19,649万
３ＬＤＫ	4件	13,769万	9,207万	17,193万
3LDK	3件	12,682万	12,256万	12,895万

物件概要

所在地	東京都世田谷区駒沢1丁目2-5 周辺地図はこちら
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	11戸
専有面積	97.03m² ～ 98.99m²
分譲会社	都市デザインシステム
施工会社	北島工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

世田谷区立駒沢小学校

中学校

世田谷区立駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コマザワアパートメント	2007	11戸	156.6万	15,500万
オープンレジデンシア駒沢	2018	30戸	165.2万	8,980万
ベリスタ駒沢	2009	39戸	156.4万	12,980万
カーサデセビーア	1989	6戸	106.6万	5,880万
駒沢グランドヒルズ	1989	14戸	125.7万	13,980万
東ヶ丘１１番館	1977	17戸	103.4万	7,580万
UNITE	2004	5戸	66.1万	6,480万
ツインフラッツ	1989	5戸	-	-
コート目黒東が丘	1997	35戸	175.1万	15,200万
ＲＩＣＨＣО　ＨОＭＥＳ	1980	3戸	-	-
駒沢フラワーホーム	1973	49戸	71.5万	2,290万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	2LDK	95㎡〜	15,500万	156.59万/㎡
2018年8月	-	3LDK	95㎡〜	10,500万	108.22万/㎡
2018年2月	-	3LDK	95㎡〜	10,500万	108.22万/㎡
2018年10月	-	3LDK	95㎡〜	9,980万	102.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。