クレイシア世田谷赤堤
東京都世田谷区駒沢4丁目19番3号 | 築17年 | 26戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
201420152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の94.6万/㎡から2024年は98.2万/㎡へ、10年間で3.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1K
2,803万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 14件 | 2,803万 | 2,380万 | 3,427万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は84.3万円で、1-3階（83.7万円）と比べて0.6万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
83.7万/㎡
4-7階
7件
84.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19番3号 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 22.68m² ～ 26.91m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 三富建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
🚉
徒歩8分
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
🚉
徒歩13分
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
学区情報
小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア世田谷赤堤 | 2009 | 26戸 | 92.4万 | 2,380万 |
| スカイコート駒沢第2 | 1987 | 31戸 | 67.3万 | 928万 |
| プレールドゥーク駒沢公園 | 2016 | 34戸 | 118.2万 | 2,980万 |
| ヴェルデール駒沢 | 1989 | 60戸 | 79.1万 | 1,550万 |
| キャニオンマンション駒沢 | 1979 | 11戸 | 51.5万 | 2,380万 |
| シーフォルム駒沢大学 | 2012 | 44戸 | 120.4万 | 3,280万 |
| グランドメゾン駒沢パーク | 1981 | 25戸 | 72.6万 | 4,280万 |
| 駒沢コーポラス | 1968 | 69戸 | 66.1万 | 2,999万 |
| マイステージ駒沢公園 | 1991 | 13戸 | 82.0万 | 1,368万 |
| リムテラスパーク学芸大学 | 2024 | 5戸 | 107.3万 | 9,990万 |
| パークホームズ駒沢二丁目 | 2019 | 53戸 | 235.1万 | 13,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 94.6万 | 80.9万 | 73.6万 | 73.6万 | 78.0万 | 98.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 92.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 104万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 78.04万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 91.72万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 84.6万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,370万 | 88.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 98.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 97.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。