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ミリオンコート三軒茶屋

東京都世田谷区野沢1丁目9-18 周辺地図は こちら | 築35年 | 28戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の52.7万/㎡から2025年は58.6万/㎡へ、12年間で11.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜58,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.0万円/㎡
レンジ
60.7〜101.2万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.685
代表面積 18.59㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・36件）で、平均1,309万円です。1Rが最も高く平均1,389万円、1Kは平均1,309万円です。
1R
6件
1,389万
1K
36件
1,309万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 1,389万 998万 1,579万
1K 36件 1,309万 980万 1,699万

物件概要

所在地東京都世田谷区野沢1丁目9-18 周辺地図は こちら
築年月1991年5月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数28戸
専有面積16.82m² ～ 19.30m²
分譲会社東邦リアルエステート
施工会社小俣組
管理会社モリモトクオリティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩13分
🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩13分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミリオンコート三軒茶屋 1991 28戸 58.6万 1,090万
世田谷野沢ハイデンス 1981 18戸 57.1万 3,480万
コノイエ三軒茶屋 2025 5戸 - -
上馬パインヒルズ 1988 12戸 166.9万 9,980万
オープンレジデンシア三軒茶屋 2021 25戸 117.2万 7,490万
リムテラス駒沢大学 2014 4戸 71.0万 4,980万
セボン三軒茶屋 2000 12戸 - -
PRESI三軒茶屋 2019 12戸 160.0万 10,280万
ヒルズ世田谷野沢 1999 19戸 65.3万 4,490万
コート野沢 1983 18戸 80.8万 4,590万
コスモ上馬 1986 18戸 94.4万 3,780万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
37件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 61.3万 61.9万 65.6万 70.5万 68.5万 63.3万 58.9万 58.6万
1R - 61.3万 - - - - 53.7万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 1,090万 58.64万/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 1,090万 58.64万/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 1,130万 60.79万/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 1,060万 57.03万/㎡
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 1,130万 60.79万/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 1,140万 61.33万/㎡
2024年3月 低層 1R 15㎡〜 998万 53.69万/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 1,080万 58.1万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 1,140万 61.33万/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 1,150万 59.59万/㎡
2024年11月 低層 1K 15㎡〜 980万 52.72万/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 1,140万 61.33万/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 1,100万 59.18万/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 1,200万 62.18万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 1,190万 64.02万/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 1,240万 66.71万/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 67.36万/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 1,200万 62.18万/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 69.93万/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 1,240万 66.71万/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 67.36万/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 69.93万/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 1,310万 70.47万/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 1,310万 70.47万/㎡
2020年7月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 69.93万/㎡
2020年5月 低層 1K 15㎡〜 1,140万 61.33万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 1,150万 61.87万/㎡
2019年11月 低層 1R 15㎡〜 1,140万 61.33万/㎡
2019年10月 中層 1K 15㎡〜 1,150万 61.87万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 1,140万 61.33万/㎡
2017年6月 中層 1K 15㎡〜 1,180万 63.48万/㎡
2017年12月 中層 1K 15㎡〜 1,150万 61.87万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 63.48万/㎡
2016年7月 低層 1K 15㎡〜 1,190万 64.02万/㎡
2016年6月 低層 1K 15㎡〜 1,170万 60.63万/㎡
2016年11月 中層 1R 15㎡〜 1,130万 60.79万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 1,190万 64.02万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 1,200万 64.56万/㎡
2014年2月 中層 1K 15㎡〜 920万 49.49万/㎡
2014年2月 - 1K 15㎡〜 800万 43.04万/㎡
2013年8月 中層 1R 15㎡〜 860万 46.27万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 1,100万 59.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額59,879円。1Kなら月額59,879円が相場です。
ワンルーム
60,250円
56,000〜64,000円
1K
59,879円
50,000〜69,000円
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,174円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,174円/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,066円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 57,000円 3,066円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 56,000円 3,012円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,012円/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,389円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,066円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,228円/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,228円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2024年11月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,228円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,245円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 68,000円 3,523円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,174円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 67,000円 3,604円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,245円/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,174円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,174円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,389円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 65,000円 3,497円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,245円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,690円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,335円/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 2,850円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。