上馬パインヒルズ
東京都世田谷区上馬1丁目1-24 周辺地図は こちら | 築38年 | 12戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は166.9万円。周辺エリア平均（115.7万円）を44.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を69.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万30万
20142016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.8万/㎡から2024年は166.9万/㎡へ、10年間で228.6%上昇しました（年平均+22.9%）。直近3年では104.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・15件）で、平均1,483万円です。4LDKが最も高く平均10,939万円、１Ｒは平均1,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
7件 |
4,798万 |
3,000万 |
6,728万 |
| １Ｒ |
11件 |
1,277万 |
880万 |
1,700万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
5,138万 |
3,193万 |
7,763万 |
| １Ｋ |
15件 |
1,483万 |
968万 |
2,602万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,761万 |
1,254万 |
5,281万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
4,711万 |
4,632万 |
4,789万 |
| 2LDK |
4件 |
7,738万 |
5,237万 |
9,980万 |
| 4LDK |
3件 |
10,939万 |
10,117万 |
11,912万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬1丁目1-24 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.80m² ～ 149.42m² |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
62.3万 |
- |
- |
166.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
89.1万 |
84.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
9,980万 |
166.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
9,780万 |
84.71万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1R |
145㎡〜 |
9,980万 |
66.8万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
10,800万 |
93.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
9,780万 |
84.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.01万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.48万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
6,280万 |
50.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。