ミリオンコート三軒茶屋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の52.7万/㎡から2025年は58.6万/㎡へ、12年間で11.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,000〜58,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・36件）で、平均1,309万円です。1Rが最も高く平均1,389万円、1Kは平均1,309万円です。

1R

6件

1,389万

1K

36件

1,309万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	1,389万	998万	1,579万
1K	36件	1,309万	980万	1,699万

物件概要

所在地	東京都世田谷区野沢1丁目9-18 周辺地図はこちら
築年月	1991年5月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	28戸
専有面積	16.82m² ～ 19.30m²
分譲会社	東邦リアルエステート
施工会社	小俣組
管理会社	モリモトクオリティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩13分

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミリオンコート三軒茶屋	1991	28戸	58.6万	1,090万
世田谷野沢ハイデンス	1981	18戸	57.1万	3,480万
コノイエ三軒茶屋	2025	5戸	-	-
上馬パインヒルズ	1988	12戸	166.9万	9,980万
オープンレジデンシア三軒茶屋	2021	25戸	117.2万	7,490万
リムテラス駒沢大学	2014	4戸	71.0万	4,980万
セボン三軒茶屋	2000	12戸	-	-
PRESI三軒茶屋	2019	12戸	160.0万	10,280万
ヒルズ世田谷野沢	1999	19戸	65.3万	4,490万
コート野沢	1983	18戸	80.8万	4,590万
コスモ上馬	1986	18戸	94.4万	3,780万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

37件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1K	61.3万	61.9万	65.6万	70.5万	68.5万	63.3万	58.9万	58.6万
1R	-	61.3万	-	-	-	-	53.7万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	1,090万	58.64万/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	1,090万	58.64万/㎡
2024年9月	低層	1K	15㎡〜	1,130万	60.79万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	1,060万	57.03万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	1,130万	60.79万/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	1,140万	61.33万/㎡
2024年3月	低層	1R	15㎡〜	998万	53.69万/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	1,080万	58.1万/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	1,140万	61.33万/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	1,150万	59.59万/㎡
2024年11月	低層	1K	15㎡〜	980万	52.72万/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	1,140万	61.33万/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	1,100万	59.18万/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	1,200万	62.18万/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	1,190万	64.02万/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	1,240万	66.71万/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	1,300万	67.36万/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	1,200万	62.18万/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	1,300万	69.93万/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	1,240万	66.71万/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	1,300万	67.36万/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	1,300万	69.93万/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	1,310万	70.47万/㎡
2021年10月	低層	1K	15㎡〜	1,310万	70.47万/㎡
2020年7月	低層	1K	15㎡〜	1,300万	69.93万/㎡
2020年5月	低層	1K	15㎡〜	1,140万	61.33万/㎡
2019年4月	中層	1K	15㎡〜	1,150万	61.87万/㎡
2019年11月	低層	1R	15㎡〜	1,140万	61.33万/㎡
2019年10月	中層	1K	15㎡〜	1,150万	61.87万/㎡
2018年12月	低層	1K	15㎡〜	1,140万	61.33万/㎡
2017年6月	中層	1K	15㎡〜	1,180万	63.48万/㎡
2017年12月	中層	1K	15㎡〜	1,150万	61.87万/㎡
2016年8月	低層	1K	15㎡〜	1,180万	63.48万/㎡
2016年7月	低層	1K	15㎡〜	1,190万	64.02万/㎡
2016年6月	低層	1K	15㎡〜	1,170万	60.63万/㎡
2016年11月	中層	1R	15㎡〜	1,130万	60.79万/㎡
2016年10月	中層	1R	15㎡〜	1,190万	64.02万/㎡
2016年10月	中層	1R	15㎡〜	1,200万	64.56万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	920万	49.49万/㎡
2014年2月	-	1K	15㎡〜	800万	43.04万/㎡
2013年8月	中層	1R	15㎡〜	860万	46.27万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	1,100万	59.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額59,879円。1Kなら月額59,879円が相場です。

ワンルーム

60,250円

56,000〜64,000円

1K

59,879円

50,000〜69,000円

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,174円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,174円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	57,000円	3,066円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,066円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	56,000円	3,012円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,012円/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,389円/㎡
2024年9月	低層	1K	15㎡〜	57,000円	3,066円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,228円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,228円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,228円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,245円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	68,000円	3,523円/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,174円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,604円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,245円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,174円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,174円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,389円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,497円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,245円/㎡
2022年7月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,690円/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,335円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	2,850円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。