テラスドハウス瀬田

東京都世田谷区瀬田1丁目16-3 周辺地図はこちら | 築23年 | 12戸

推定相場

テラスドハウス瀬田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

176.3万円/㎡

レンジ

158.7〜193.9万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.491

代表面積 85.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・29件）で、平均7,954万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均15,000万円、１Ｋは平均2,368万円です。

２ＬＤＫ

29件

7,954万

１Ｋ

13件

2,368万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

15,000万

１ＬＤＫ

5件

6,694万

３ＬＤＫ

16件

8,256万

４ＬＤＫ

3件

11,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	29件	7,954万	5,588万	11,163万
１Ｋ	13件	2,368万	1,909万	3,070万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	15,000万	14,000万	16,000万
１ＬＤＫ	5件	6,694万	5,474万	7,909万
３ＬＤＫ	16件	8,256万	6,066万	9,846万
４ＬＤＫ	3件	11,102万	9,750万	12,414万

物件概要

所在地	東京都世田谷区瀬田1丁目16-3 周辺地図はこちら
築年月	2003年9月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	12戸
専有面積	75.57m² ～ 85.03m²
分譲会社	都市デザインシステム
施工会社	末長組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上野毛駅

東急大井町線

徒歩8分

🚉

二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩12分

学区情報

小学校

瀬田小学校

中学校

瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラスドハウス瀬田	2003	12戸	93.9万	7,980万
ヒルハウス	2003	16戸	-	-
東急ドエルアルス上用賀	1983	18戸	74.4万	6,480万
パークハウス瀬田一丁目	2009	14戸	137.5万	16,800万
上野毛ハイム２号棟	1971	63戸	77.3万	7,490万
上野毛ガーデンホームズ	1977	18戸	91.3万	7,980万
上野毛ハイム１号棟	1971	60戸	78.0万	6,300万
二子玉川タウンハウス	2003	8戸	-	-
パークハウス上野毛	2002	20戸	85.7万	7,280万
藤和瀬田ホームズ	1998	16戸	88.6万	7,200万
デュアリス用賀	1998	30戸	138.7万	9,280万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	低層	2LDK	85㎡〜	7,980万	93.86万/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	75㎡〜	5,980万	74.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。