ハウス世田谷桜

東京都世田谷区桜3丁目8-19 周辺地図はこちら | 築31年 | 13戸

推定相場

ハウス世田谷桜

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.8万円/㎡

レンジ

79.4〜132.3万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.900

代表面積 59.34㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・62件）で、平均7,005万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,005万円、１Ｋは平均1,815万円です。

３ＬＤＫ

62件

7,005万

２ＬＤＫ

30件

5,648万

１ＤＫ

2件

2,768万

１ＬＤＫ

5件

3,776万

２ＤＫ

4件

5,476万

１Ｋ

3件

1,815万

2LDK

2件

4,263万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	62件	7,005万	3,577万	13,442万
２ＬＤＫ	30件	5,648万	2,032万	11,517万
１ＤＫ	2件	2,768万	2,300万	3,236万
１ＬＤＫ	5件	3,776万	2,531万	4,362万
２ＤＫ	4件	5,476万	3,148万	10,969万
１Ｋ	3件	1,815万	1,519万	2,077万
2LDK	2件	4,263万	4,017万	4,509万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜3丁目8-19 周辺地図はこちら
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	13戸
専有面積	59.34m² ～ 67.29m²
分譲会社	住友商事
施工会社	松村組
管理会社	住商建物
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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上町駅

東急世田谷線

徒歩13分

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桜新町駅

東急田園都市線

徒歩18分

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経堂駅

小田急線

徒歩19分

学区情報

小学校

松丘小学校

中学校

弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス世田谷桜	1995	13戸	62.2万	3,690万
マイキャッスル馬事公苑	1994	20戸	93.9万	4,790万
藤和シティコープ世田谷桜	1991	20戸	83.5万	4,980万
リムテラス馬事公苑	2012	10戸	55.5万	4,080万
サクラハウス	2006	7戸	62.3万	4,980万
パレス馬事公苑	1980	8戸	-	-
第３馬事公苑ヒミコマンション	1979	9戸	37.0万	1,980万
桜クリーンキャッスル	1981	20戸	89.9万	3,640万
パラスト馬事公苑	1984	32戸	65.0万	2,280万
コーポ桜	1977	8戸	-	-
藤和世田谷コープ	1981	8戸	68.9万	5,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
2LDK	54.5万	62.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,690万	62.19万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,231万	54.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。