代田リハイム

東京都世田谷区代田3丁目51-6 周辺地図はこちら | 築45年 | 5戸

推定相場

代田リハイム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.3万円/㎡

レンジ

82.7〜137.9万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.933

代表面積 88.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・7件）で、平均1,223万円です。3LDKが最も高く平均5,555万円、１Ｒは平均1,137万円です。

１Ｒ

5件

1,137万

１Ｋ

7件

1,223万

3LDK

4件

5,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	1,137万	680万	1,448万
１Ｋ	7件	1,223万	790万	2,000万
3LDK	4件	5,555万	4,539万	7,634万

物件概要

所在地	東京都世田谷区代田3丁目51-6 周辺地図はこちら
築年月	1981年6月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	88.20m² ～ 89.20m²
分譲会社	勧業不動産
施工会社	坂田建設
管理会社	ハリマライフサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

世田谷代田駅

小田急線

徒歩4分

🚉

梅ヶ丘駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
代田リハイム	1981	5戸	45.1万	3,980万
藤和シティコープ代田	1991	27戸	83.0万	1,420万
メナー代田	1983	24戸	105.5万	5,690万
ヴォーガコルテ世田谷代田	2010	41戸	99.5万	2,550万
世田谷代田ヒルズ	1996	37戸	99.2万	7,480万
シティハウス世田谷代田	2006	31戸	148.7万	11,280万
メゾン・ド・フォルス	1984	34戸	57.8万	910万
世田谷代田サンライズマンション	1974	38戸	71.8万	2,580万
グランツオーベル世田谷代田	1996	65戸	131.1万	6,680万
パークホームズ世田谷代田	2014	18戸	152.0万	10,800万
タウンハウス下北沢	2007	11戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020
3LDK	59.8万	48.5万	46.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	-	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.13万/㎡
2020年4月	-	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.53万/㎡
2019年10月	-	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.53万/㎡
2014年9月	-	3LDK	85㎡〜	5,280万	59.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。