アップルハイツ代沢
東京都世田谷区代沢2丁目6-12 周辺地図は こちら | 築41年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.6万円/㎡
レンジ
75.2〜92.0万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.707
補正係数 ×0.707
代表面積 15.98㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目6-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 15.44m² ～ 22.42m² |
| 分譲会社 | 紅弥不動産 |
| 施工会社 | ミトモ建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
池ノ上駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
世田谷区立池之上小学校
中学校
世田谷区立富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アップルハイツ代沢 | 1985 | 14戸 | 62.0万 | 990万 |
| 代沢パークハウス | 2005 | 34戸 | 167.7万 | 10,780万 |
| 世田谷区代沢2丁目 | 1997 | - | 123.8万 | 9,280万 |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 2019 | 28戸 | 128.2万 | 8,650万 |
| テラスド代沢 | 2010 | 9戸 | 209.7万 | 32,800万 |
| インフィニティ下北沢 | 1996 | 16戸 | 106.0万 | 2,980万 |
| ディアナコート代沢翠景 | 2014 | 29戸 | 220.2万 | 16,500万 |
| マークス代沢 | 1999 | 15戸 | 153.0万 | 17,500万 |
| アールヴェール学芸大学 | 2001 | 34戸 | 151.5万 | 11,500万 |
| ファミールグラン代沢 | 1999 | 18戸 | 148.8万 | 14,900万 |
| グランドメゾン代沢三丁目 | 2020 | 14戸 | 206.8万 | 23,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 990万 | 61.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額114,000円。1LDKなら月額114,000円が相場です。
1R
58,000〜60,000円
59,000円
1LDK
110,000〜118,000円
114,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 110,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。