テラスド代沢
東京都世田谷区代沢2丁目36-12 周辺地図は こちら | 築16年 | 9戸
最新データ
2024年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は209.7万円。周辺エリア平均（148.3万円）を41.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を112.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万190万150万110万
20182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の116.7万/㎡から2024年は184.8万/㎡へ、6年間で58.3%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均27,899万円です。3SLDKが最も高く平均30,507万円、2SLDKは平均25,459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
25,459万 |
22,569万 |
32,800万 |
| 2LDK |
7件 |
27,899万 |
24,621万 |
33,088万 |
| 3SLDK |
2件 |
30,507万 |
29,990万 |
31,024万 |
| 3LDK |
2件 |
26,895万 |
24,316万 |
29,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目36-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 156.39m² ～ 199.86m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス不動産 前田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
101.6万 |
- |
- |
209.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
159.9万 |
159.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
170.6万 |
154.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
155㎡〜 |
32,800万 |
209.74万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3SLDK |
185㎡〜 |
29,990万 |
159.86万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
175㎡〜 |
23,800万 |
135.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
175㎡〜 |
29,800万 |
169.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
175㎡〜 |
23,800万 |
135.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
155㎡〜 |
23,800万 |
152.19万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
175㎡〜 |
26,800万 |
152.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
155㎡〜 |
28,800万 |
184.16万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3SLDK |
185㎡〜 |
29,990万 |
159.86万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
175㎡〜 |
30,000万 |
170.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
185㎡〜 |
18,700万 |
99.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
185㎡〜 |
18,700万 |
99.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SLDK |
185㎡〜 |
19,800万 |
105.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
185㎡〜 |
24,000万 |
127.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
185㎡〜 |
19,800万 |
105.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。