ヴィラアズマ
東京都世田谷区代沢3丁目12-20 周辺地図は こちら | 築52年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
63.4〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.596
補正係数 ×0.596
代表面積 28.68㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
１Ｒ
2,318万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 2,318万 | 1,200万 | 4,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢3丁目12-20 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 30.54m² ～ 30.54m² |
| 分譲会社 | 個人分譲 |
| 施工会社 | 日鉄工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
池ノ上駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
代沢小学校
中学校
富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラアズマ | 1974 | 11戸 | 69.0万 | 1,980万 |
| プレミスト代沢 | 2009 | 11戸 | 133.8万 | 22,900万 |
| アクシア代沢 | 2007 | 26戸 | 102.2万 | 4,200万 |
| グランデュール代沢 | 1998 | 12戸 | 127.3万 | 10,980万 |
| シティライブ池ノ上 | 1996 | 36戸 | 147.7万 | 9,280万 |
| プレールドゥーク三宿 | 2019 | 21戸 | 114.5万 | 2,910万 |
| リヴシティ世田谷池尻 | 2011 | 35戸 | 89.0万 | 2,340万 |
| 淡島マンション | 1978 | 16戸 | 64.4万 | 1,750万 |
| スカイコート駒場東大前 | 1997 | 56戸 | 111.7万 | 2,080万 |
| クレッセント池尻大橋 | 1994 | 23戸 | 150.8万 | 5,899万 |
| ヴァリウス代沢 | 2004 | 39戸 | 95.9万 | 7,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,980万 | 69.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。