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ルーブル世田谷

東京都世田谷区世田谷3丁目11-14 周辺地図は こちら | 築27年 | 57戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20092011201320162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の77.2万/㎡から2017年は87.1万/㎡へ、8年間で12.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の72,333円から2025年には79,067円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 R（全体の75%・18件）で、平均1,971万円です。1Kが最も高く平均2,070万円、1 Rは平均1,971万円です。
1 R
18件
1,971万
1K
6件
2,070万
間取り件数平均価格最低最高
1 R 18件 1,971万 1,674万 2,440万
1K 6件 2,070万 1,776万 2,284万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は73.9万円で、1-3階（68.9万円）と比べて5.0万円（+7.3%）高くなっています。
1-3階
68.9万/㎡
8件
4-7階
73.9万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区世田谷3丁目11-14 周辺地図は こちら
築年月1999年6月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数57戸
専有面積19.17m² ～ 19.17m²
分譲会社TFD不動産販売
施工会社藤木工務店
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上町駅
東急世田谷線
徒歩2分
🚉
世田谷駅
東急世田谷線
徒歩6分

学区情報

小学校
桜小学校
中学校
桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル世田谷 1999 57戸 87.1万 1,670万
プレズントリガーレ世田谷上町ノース 2006 8戸 62.9万 1,420万
プレズントリガーレ世田谷上町サウス 2006 8戸 61.4万 1,330万
上町マンション 1969 150戸 94.5万 4,799万
ルーブル世田谷弐番館 2002 31戸 86.2万 2,650万
スクエア世田谷 1991 26戸 - -
オープンレジデンス桜新町アベニューＥ棟 2010 14戸 93.7万 6,280万
東建第２上町マンション 1972 158戸 105.2万 4,699万
グリーンハイム世田谷 1995 7戸 63.8万 5,480万
ライオンズマンション世田谷上町 1984 22戸 86.6万 3,999万
上町台ハイツ 1970 50戸 85.9万 4,380万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122013201420162017
1K - - - - - 82.4万 76.2万 87.1万
1 R 77.2万 68.6万 66.3万 65.2万 82.4万 82.4万 - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年2月 高層 1K 15㎡〜 1,670万 87.12万/㎡
2016年6月 中層 1K 15㎡〜 1,450万 75.65万/㎡
2016年6月 低層 1K 15㎡〜 1,350万 70.43万/㎡
2016年11月 高層 1K 15㎡〜 1,580万 82.42万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 1,580万 82.42万/㎡
2014年2月 中層 1 R 15㎡〜 1,580万 82.43万/㎡
2014年12月 中層 1K 15㎡〜 1,580万 82.42万/㎡
2013年8月 中層 1 R 15㎡〜 1,580万 82.43万/㎡
2012年3月 低層 1 R 15㎡〜 1,250万 65.21万/㎡
2011年7月 中層 1 R 15㎡〜 1,250万 65.21万/㎡
2011年7月 中層 1 R 15㎡〜 1,270万 66.26万/㎡
2011年7月 中層 1 R 15㎡〜 1,300万 67.82万/㎡
2011年5月 中層 1 R 15㎡〜 1,400万 73.04万/㎡
2011年4月 中層 1 R 15㎡〜 1,100万 57.39万/㎡
2011年10月 低層 1 R 15㎡〜 1,350万 70.43万/㎡
2011年10月 低層 1 R 15㎡〜 1,230万 64.17万/㎡
2010年9月 中層 1 R 15㎡〜 1,280万 66.78万/㎡
2010年8月 低層 1 R 15㎡〜 1,580万 82.43万/㎡
2010年6月 中層 1 R 15㎡〜 1,300万 67.82万/㎡
2010年12月 低層 1 R 15㎡〜 1,350万 70.43万/㎡
2010年10月 中層 1 R 15㎡〜 1,250万 65.21万/㎡
2010年10月 低層 1 R 15㎡〜 1,200万 62.6万/㎡
2010年10月 低層 1 R 15㎡〜 1,250万 65.21万/㎡
2009年2月 中層 1 R 15㎡〜 1,480万 77.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（180件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,900円。
1K
72,900円
62,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
155件
8〜10万
25件
全 180 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 75,000円 3,912円/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 78,000円 4,069円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 77,000円 4,017円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 99,000円 5,164円/㎡
2025年5月 中層 1K 15㎡〜 74,000円 3,860円/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 82,000円 4,278円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 77,000円 4,017円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 66,000円 3,443円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 75,000円 3,912円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 87,000円 4,538円/㎡
2025年11月 高層 1K 15㎡〜 76,000円 3,965円/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 68,000円 3,547円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 93,000円 4,851円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 83,000円 4,330円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2024年8月 高層 1K 15㎡〜 70,000円 3,651円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,173円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 67,500円 3,521円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 77,000円 4,017円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 71,000円 3,704円/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 66,000円 3,443円/㎡
2024年3月 高層 1K 15㎡〜 66,000円 3,443円/㎡
2024年3月 高層 1K 15㎡〜 72,000円 3,756円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 71,000円 3,704円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 71,000円 3,704円/㎡

他 150 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。