ホーマットチェリーツリー
東京都世田谷区三宿2丁目31-6 周辺地図は こちら | 築38年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.5万円/㎡
レンジ
76.9〜128.1万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.867
補正係数 ×0.867
代表面積 153.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の29%・4件）で、平均1,644万円です。4LDKが最も高く平均13,200万円、１Ｋは平均1,391万円です。
１ＤＫ
1,644万
4件
１Ｋ
1,391万
2件
１ＬＤＫ
4,655万
2件
２ＬＤＫ
4,911万
3件
4LDK
13,200万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,644万 | 1,300万 | 1,826万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,391万 | 1,300万 | 1,482万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,655万 | 4,655万 | 4,655万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,911万 | 3,957万 | 5,494万 |
| 4LDK | 3件 | 13,200万 | 11,600万 | 14,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目31-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 173.01m² ～ 173.01m² |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
多聞小学校
中学校
太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホーマットチェリーツリー | 1988 | 6戸 | 60.4万 | 9,280万 |
| クレール太子堂 | 1982 | 22戸 | 85.2万 | 6,180万 |
| クレール太子堂Ｓ棟 | 1982 | 10戸 | 85.6万 | 6,480万 |
| クレール太子堂Ｎ棟 | 1982 | 12戸 | 85.2万 | 6,180万 |
| Ｕｎｉｔｅ | 2005 | 7戸 | 74.9万 | 5,480万 |
| 世田谷三宿マンション | 1975 | 27戸 | 86.2万 | 5,499万 |
| グラーサ三軒茶屋 | 2004 | 44戸 | 108.3万 | 5,180万 |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンブライトフォート | 2008 | 59戸 | 233.2万 | 29,800万 |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンアバンダントフォート | 2008 | 72戸 | 247.7万 | 25,800万 |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンコンフィデントフォート | 2008 | 146戸 | 201.1万 | 13,850万 |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 2014 | 41戸 | 175.6万 | 11,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 10,700万 | 69.67万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 11,700万 | 76.18万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 9,280万 | 60.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。