プラウド武蔵境
東京都三鷹市井口1丁目25-8 | 築19年 | 25戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2012201420212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の72.1万/㎡から2025年は90.7万/㎡へ、13年間で25.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・9件）で、平均8,244万円です。3LDKが最も高く平均8,244万円、2LDKは平均5,854万円です。
2LDK
5,854万
7件
3LDK
8,244万
9件
4LDK
8,112万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 5,854万 | 4,839万 | 7,210万 |
| 3LDK | 9件 | 8,244万 | 7,165万 | 9,264万 |
| 4LDK | 6件 | 8,112万 | 6,932万 | 9,448万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は94.2万円で、1-3階（69.3万円）と比べて24.9万円（+35.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19件
69.3万/㎡
4-7階
3件
94.2万/㎡
最上層と最下層の差: +24.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 57.30m² ～ 111.55m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
井口小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド武蔵境 | 2007 | 25戸 | 90.7万 | 7,680万 |
| マンション峰 | 1979 | 7戸 | 37.9万 | 1,380万 |
| 藤和シティコープ武蔵境２ | 1994 | 48戸 | 78.7万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 2021 | 82戸 | 155.3万 | 12,000万 |
| センチュリー武蔵野ＰＡＲＴ３ | 1995 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| 武蔵境ハイム | 1974 | 110戸 | 66.1万 | 5,500万 |
| 武蔵境ヒルズ | 1995 | 53戸 | 100.3万 | 7,580万 |
| プラウド武蔵境テラス | 2018 | 69戸 | 128.1万 | 8,780万 |
| パークハウス三鷹連雀通り | 2004 | 147戸 | 79.1万 | 5,990万 |
| センチュリー武蔵境ソルミタージュ | 2020 | 28戸 | 104.9万 | 6,490万 |
| ニューオリエント境南 | 1991 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 71.6万 | 68.4万 | - | - | 93.0万 | 90.7万 |
| 3LDK | 73.4万 | 70.3万 | 67.8万 | - | 76.0万 | - | - |
| 2LDK | 69.6万 | 61.8万 | 65.5万 | 67.9万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 7,680万 | 90.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 94.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 97.79万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 86.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 75.98万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.92万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,200万 | 67.49万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 65.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 68.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,690万 | 73.4万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,370万 | 58.82万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,950万 | 76.75万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 71.63万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.82万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.74万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,640万 | 63.53万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.23万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 64.37万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,590万 | 72.11万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,790万 | 74.69万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 69.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。