レリア井の頭コートハウス
東京都三鷹市井の頭1丁目22-2 | 築14年 | 10戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の81.4万/㎡から2025年は71.2万/㎡へ、4年間で12.5%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,210万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,712万円、3LDKは平均6,210万円です。
２ＬＤＫ
6,712万
2件
3LDK
6,210万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,712万 | 5,744万 | 7,680万 |
| 3LDK | 6件 | 6,210万 | 5,300万 | 7,296万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 54.34m² ～ 76.47m² |
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
三鷹台駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第五小学校
中学校
三鷹市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリア井の頭コートハウス | 2012 | 10戸 | 71.2万 | 5,300万 |
| ライオンズガーデン三鷹台 | 1997 | 21戸 | 80.3万 | 9,180万 |
| 三鷹台サンハイツ | 1979 | - | 29.5万 | 2,980万 |
| デュオ井の頭公園 | 2003 | 24戸 | 83.7万 | 6,800万 |
| 井の頭矢口コーポ | 1981 | 8戸 | 32.2万 | 1,298万 |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 2000 | 26戸 | 82.3万 | 4,980万 |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 | 2016 | 28戸 | 104.6万 | 2,520万 |
| オーベル三鷹台コンフォート | 2000 | 32戸 | 105.1万 | 7,280万 |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 2009 | 18戸 | 104.7万 | 5,980万 |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 2012 | 46戸 | 91.1万 | 6,880万 |
| パークハイム三鷹台Ａ棟 | 1979 | 23戸 | 57.2万 | 4,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.4万 | 80.7万 | 73.9万 | 71.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,300万 | 71.23万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 73.92万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 80万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.37万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 80万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 82.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。