富士三鷹マンション
東京都三鷹市下連雀4丁目16-8 | 築47年 | 13戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の64.2万/㎡から2025年は73.8万/㎡へ、3年間で14.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・24件）で、平均4,008万円です。3LDKが最も高く平均7,672万円、１Ｒは平均1,281万円です。
１ＬＤＫ
2,706万
9件
３ＬＤＫ
4,008万
24件
２ＬＤＫ
3,336万
4件
２ＤＫ
2,507万
6件
４ＬＤＫ
5,135万
5件
１Ｒ
1,281万
3件
３ＤＫ
2,657万
2件
3LDK
7,672万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,706万 | 1,332万 | 3,665万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,008万 | 2,949万 | 5,547万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,336万 | 2,100万 | 4,335万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,507万 | 1,200万 | 3,784万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,135万 | 3,822万 | 6,175万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,281万 | 934万 | 1,655万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,657万 | 2,248万 | 3,065万 |
| 3LDK | 3件 | 7,672万 | 7,123万 | 8,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 114.98m² ～ 119.18m² |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩27分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士三鷹マンション | 1979 | 13戸 | 73.8万 | 8,480万 |
| 中銀三鷹マンシオン | 1978 | 37戸 | 75.4万 | 3,280万 |
| ビバリーホームズ三鷹 | 2011 | - | - | - |
| ロージュマン白百合 | 1981 | - | - | - |
| 三鷹白百合マンション | 1981 | 16戸 | 65.6万 | 2,880万 |
| ベリスタ三鷹下連雀弐番館 | 2010 | 34戸 | 102.3万 | 6,480万 |
| ベリスタ三鷹下連雀壱番館 | 2010 | 20戸 | 110.0万 | 7,780万 |
| 日生三鷹マンション | 1972 | 141戸 | 92.5万 | 5,980万 |
| リノア三鷹 | 1991 | 43戸 | 133.7万 | 7,890万 |
| 東洋三鷹コーポ | 1979 | 41戸 | 84.7万 | 3,280万 |
| センチュリー三鷹中央通り | 2020 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 64.3万 | 73.8万 |
| 4LDK | 64.2万 | 52.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,480万 | 73.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 52.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 64.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 7,680万 | 64.45万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 64.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。