フレシアとくしま
徳島県徳島市寺島本町東３丁目１５－５ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均2,436万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,094万円、２ＬＤＫは平均1,980万円です。
３ＬＤＫ
2,436万
7件
２ＬＤＫ
1,980万
3件
４ＬＤＫ
3,094万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,436万 | 1,820万 | 3,380万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,980万 | 1,625万 | 2,333万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,094万 | 2,548万 | 3,640万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市寺島本町東３丁目１５－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレシアとくしま | 1998 | - | - | - |
| 通町家族 | 2002 | - | - | - |
| コスモグランディ通町 | 2000 | 19戸 | 23.6万 | 2,000万 |
| ロイヤルガーデン南前川リバーサイド | 2011 | 29戸 | 40.7万 | 3,480万 |
| ダイアパレス新内町 | 1990 | 86戸 | 16.5万 | 730万 |
| サーパス徳島中央レジデンス | 2018 | 42戸 | 47.0万 | 3,780万 |
| ロイヤルガーデン南前川 | 2010 | 37戸 | 34.7万 | 2,380万 |
| サーパス徳島中央公園 | 2003 | 74戸 | 30.1万 | 2,560万 |
| サーパス南前川 | 2006 | 38戸 | 35.5万 | 3,500万 |
| アンヴィル東船場 | 1999 | - | - | - |
| アルファステイツ助任本町 | 2018 | 42戸 | 46.7万 | 3,930万 |
徳島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,352円 | 3,707 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,200円 | 2,207 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 965円 | 683 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,034円 | 2,210 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 906円 | 1,026 |