パレリュクスール
栃木県足利市田中町57-2 | 築23年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.1万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、6年間で84.1%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では114.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・2件）で、平均5,708万円です。4SLDKが最も高く平均5,708万円、2LDKは平均811万円です。
2LDK
811万
2件
4SLDK
5,708万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 811万 | 797万 | 825万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,708万 | 2,615万 | 8,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.4万円で、4-7階（25.3万円）と比べて6.1万円（+24.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
2件
25.3万/㎡
8階以上
4件
31.4万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 栃木県足利市田中町57-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 73.17m² ～ 176.30m² |
| 分譲会社 | セイコー |
| 施工会社 | 青柳工業建設 |
| 管理会社 | プロパティー管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
足利市駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足利市立山辺小学校
中学校
足利市立山辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレリュクスール | 2003 | 45戸 | 49.9万 | 8,800万 |
| ガーデンパレスわたらせ | 1995 | 125戸 | 16.3万 | 980万 |
| ズイコーアスピラントハイツ足利 | 1989 | 60戸 | 18.5万 | 1,350万 |
| シーズガーデン足利 | 2007 | 65戸 | 26.3万 | 1,998万 |
| コミュニティータワー浅間台 | 1988 | 42戸 | 8.7万 | 550万 |
| センチュリー足利 | 1995 | 53戸 | 10.8万 | 580万 |
| グリーンミユキ足利 | 2007 | 45戸 | 33.5万 | 2,100万 |
| センチュリー足利リバーサイド | 1997 | 28戸 | 10.5万 | 650万 |
| セントラルハイツ足利 | 1986 | 99戸 | 9.0万 | 450万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 27.1万 | - | - | - | 49.9万 |
| 2LDK | - | - | 23.2万 | 26.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13〜14階 | 4SLDK | 175㎡〜 | 8,800万 | 49.92万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.34万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 175㎡〜 | 3,980万 | 22.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜14階 | 4SLDK | 175㎡〜 | 4,780万 | 27.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,695円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。