エルメゾン学園南１号棟
栃木県下野市祇園3丁目2-1 | 築34年 | 56戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,406万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,099万円、３ＬＤＫは平均1,406万円です。
３ＬＤＫ
1,406万
8件
４ＬＤＫ
2,099万
4件
２ＬＤＫ
1,561万
2件
3LDK
1,522万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,406万 | 546万 | 2,143万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,099万 | 1,691万 | 2,671万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,561万 | 1,431万 | 1,691万 |
| 3LDK | 3件 | 1,522万 | 780万 | 2,069万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市祇園3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 76.27m² ～ 106.93m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
自治医大駅
宇都宮線
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徒歩32分
小金井駅
宇都宮線
学区情報
小学校
下野市立祇園小学校
中学校
下野市立南河内第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルメゾン学園南１号棟 | 1992 | 56戸 | 12.9万 | 980万 |
| エルメゾン学園南 | 1992 | 56戸 | - | - |
| エルメゾン学園南２号棟 | 1992 | 56戸 | 15.7万 | 1,680万 |
| 自治医大アーバンコンフォート | 1994 | 75戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ミラパセオ自治医大 | 1995 | 80戸 | 22.4万 | 1,800万 |
| ミラパセオ自治医大弐番館 | 1995 | 84戸 | 25.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス 5番館 | 1993 | - | 17.9万 | 1,280万 |
| 日興パレス自治医大 | 1991 | 55戸 | 11.6万 | 750万 |
| サーパス自治医大前 | 2005 | 34戸 | 31.0万 | 1,980万 |
| ダイアパレス自治医大４番館 | 1993 | 63戸 | 12.1万 | 698万 |
| ダイアパレス自治医大 | 1992 | 377戸 | 13.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | - | 14.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,000万 | 18.71万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。
4LDK
98,000〜98,000円
98,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 1,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。