メゾン竹原
静岡県駿東郡長泉町竹原260-1 | 築36年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、9年間で20.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,251万円です。3SLDKが最も高く平均2,111万円、3LDKは平均1,251万円です。
2LDK
1,980万
3件
3LDK
1,251万
9件
3SLDK
2,111万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,980万 | 1,833万 | 2,053万 |
| 3LDK | 9件 | 1,251万 | 980万 | 1,580万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,111万 | 1,080万 | 3,204万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町竹原260-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 78.02m² ～ 123.43m² |
| 施工会社 | 静鉄不動産 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
下土狩駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
長泉町立南小学校
中学校
長泉町立長泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン竹原 | 1990 | 32戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| 竹原ハイツ | 1974 | 32戸 | 17.5万 | 680万 |
| エンゼルハイム竹原 | 2000 | 60戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| ダイアパレス竹原 | 1990 | 36戸 | 11.4万 | 780万 |
| シャルマンコーポ竹原 | 1999 | 99戸 | 34.1万 | 2,229万 |
| ディアドール長泉 | 2006 | 50戸 | 33.6万 | 2,250万 |
| エンゼルハイム伏見 | 1992 | 43戸 | 20.2万 | 1,199万 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,430万 |
| グリーンタウン伏見 | 2000 | 47戸 | 33.4万 | 2,800万 |
| ポレスター長泉ピアコート | 2009 | 72戸 | 29.7万 | 2,500万 |
| エンブルエバー長泉 | 2013 | 52戸 | 43.7万 | 3,098万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 14.6万 | 11.9万 | 14.4万 | - | - | - | 19.2万 |
| 3SLDK | 13.0万 | - | - | 16.9万 | - | 18.5万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.2万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.65万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.65万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,280万 | 18.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,780万 | 14.43万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,180万 | 17.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 16.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.36万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.91万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.1万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.37万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.56万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。