エンゼルハイム伏見

静岡県駿東郡清水町伏見413-2 | 築34年 | 43戸

推定相場

エンゼルハイム伏見

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、12年間で34.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均918万円です。4LDKが最も高く平均1,051万円、3SLDKは平均890万円です。

3LDK

24件

918万

3SLDK

2件

890万

4LDK

5件

1,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	918万	600万	1,199万
3SLDK	2件	890万	890万	890万
4LDK	5件	1,051万	980万	1,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（13.4万円）と比べて1.2万円（+9.0%）高くなっています。

1-3階

13.4万/㎡

13件

4-7階

14.6万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	静岡県駿東郡清水町伏見413-2
築年月	1992年10月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	53.58m² ～ 74.52m²
施工会社	日栄建設工業
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

大岡駅

JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線

徒歩11分

学区情報

小学校

清水町立西小学校

中学校

清水町立清水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム伏見	1992	43戸	20.2万	1,199万
ダイアパレス竹原	1990	36戸	11.4万	780万
メゾン竹原	1990	32戸	19.2万	1,580万
竹原ハイツ	1974	32戸	17.5万	680万
ファインスクエア清水町	2005	35戸	32.2万	2,500万
シャルマンコーポ竹原	1999	99戸	34.1万	2,229万
サンクレイドル清水柿田川	2008	39戸	26.2万	2,130万
エンゼルハイム竹原	2000	60戸	26.0万	1,980万
大岡団地 N12棟	1973	-	2.5万	150万
ディアドール長泉	2006	50戸	33.6万	2,250万
ヴァンヴェール７１番館２号棟	1987	-	22.3万	1,697万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

21件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	12.9万	11.9万	12.5万	13.5万	14.1万	-	-	20.2万
4LDK	-	-	15.5万	13.2万	-	14.8万	13.8万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,199万	20.21万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	70㎡〜	980万	13.82万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	70㎡〜	1,099万	14.75万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	930万	13.83万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	919万	14.53万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.82万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	930万	13.83万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	919万	14.53万/㎡
2019年7月	低層	4LDK	70㎡〜	980万	13.15万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	600万	9.49万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	60㎡〜	930万	14.63万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	60㎡〜	930万	14.63万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	930万	13.83万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	70㎡〜	1,098万	15.48万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	998万	14.84万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	650万	10.23万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	70㎡〜	1,098万	15.48万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	698万	10.98万/㎡
2017年5月	中層	3SLDK	70㎡〜	890万	12.55万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	65㎡〜	798万	11.87万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	65㎡〜	870万	12.94万/㎡
2017年12月	中層	3SLDK	70㎡〜	890万	12.55万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	870万	12.94万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.87万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.87万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,000万	15.73万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,000万	15.73万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,000万	15.73万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,000万	15.73万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	970万	15.34万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	900万	14.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。