エストメール瀬名
静岡県静岡市葵区東瀬名町1-3 | 築25年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、9年間で17.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,431万円です。4LDKが最も高く平均2,431万円、3LDKは平均1,733万円です。
3LDK
1,733万
2件
4LDK
2,431万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,733万 | 1,702万 | 1,763万 |
| 4LDK | 3件 | 2,431万 | 2,118万 | 2,931万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
25.2万/㎡
4-7階
4件
22.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東瀬名町1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 70.76m² ～ 90.43m² |
| 分譲会社 | ザ・トーカイ |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立西奈南小学校
中学校
静岡市立西奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストメール瀬名 | 2001 | 47戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| エバーガーデン瀬名 | 2003 | 44戸 | 29.2万 | 2,400万 |
| ファインスクェア静岡瀬名 | 2009 | 28戸 | 23.6万 | 1,890万 |
| モンレーブ瀬名 | 1995 | 45戸 | 18.3万 | 1,090万 |
| エルズ瀬名中央ドリームプレイス | 2009 | 29戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション静岡瀬名 | 1991 | 21戸 | 13.8万 | 890万 |
| ウィスティリア瀬名 | 2001 | 24戸 | 21.3万 | 1,470万 |
| ロワールマンション瀬名 | 1991 | 15戸 | 12.4万 | 850万 |
| コーポプリンス | 1968 | 9戸 | 2.2万 | 115万 |
| ファインスクェア静岡駿河 | 2017 | 35戸 | 41.1万 | 2,850万 |
| グランデ川合 | 1997 | 47戸 | 19.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | - | - | - | - | 25.2万 |
| 4LDK | - | - | 25.3万 | 23.6万 | 20.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.16万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.8万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.16万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。